2011 48 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2T6

No. MLS® A2300707

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Altadore, Calgary, Alberta

1 285 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.4M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2011 48 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

2011 48 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2011 48 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

2011 48 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2011 48 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2011 48 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2011 48 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2011 48 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

2011 48 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2011 48 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2011 48 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2011 48 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

2011 48 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

2011 48 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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2011 48 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2T6

1 285 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located on a quiet, tree-lined street in desirable Altadore, this fully developed detached home blends refined design with everyday functionality while placing parks, pathways and Marda Loop amenities within easy reach. Step inside to a bright main level where 9’ ceilings and recently refinished hardwood flooring establish an open, airy feel and new light fixtures introduce a polished layer of style. Work from home with ease in the front den, where a sliding door allows privacy without sacrificing natural light. Entertain effortlessly in the chef-inspired kitchen, where a gas stove, new fridge, built-in wine fridge, updated quartz countertops and a gorgeous custom butler pantry come together around a generous island. Share meals in the adjacent dining area, which keeps conversation connected while maintaining clear sightlines across the main floor. Unwind in the family room where a gas fireplace anchors the space and oversized windows draw sunlight inward and invite seamless access to the backyard. Head upstairs via the custom open riser staircase, where hardwood flooring continues and a central bonus room introduces a flexible zone suited to relaxing, studying, or play. Recharge in the primary retreat, where generous proportions establish a true sense of escape and a lavish ensuite elevates daily routines with new quartz countertops, in-floor heated tile, an oversized steam shower, dual sinks and a deep soaker tub. A customized California Closet system is thoughtfully arranged to keep everything organized and accessible. Two additional bedrooms, a 4-piece bathroomnand upper laundry finish this level with everyday convenience in mind. The finished basement adds extra living space with exposed brick detail, a wine wall, bar area and an electric fireplace. The expansive recreation area is suited to movie nights or games, while a fourth bedroom and 3-piece bathroom bring added flexibility for guests or a home gym. Outside, the south-facing backyard features a deck, patio and gas BBQ hookup, designed for low-maintenance outdoor living. Additional highlights include central A/C, security system, gemstone exterior lighting, in-ceiling speakers, tankless hot water and a double garage. Enjoy walking to Sandy Beach Park, the Elbow River pathways and the vibrant shops, dining, and recreation options of Marda Loop.

Inclusions: Built-in ceiling speakers, steam shower, portable bar with 2 stools, TV and mount in the gym, wine Barrel, security system (no monitoring fee), Gemstone lighting.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1979.33

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Électrique, Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Espace de rangement, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: À haute efficacité, Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3067.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1979.33 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 285 000 $

Prix affiché

1 164 047 $

1 417 101 $

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Estimation élevée

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