1623 49 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2T8

No. MLS® A2339092

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Altadore, Calgary, Alberta

3 999 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5+2 Chambres

8 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1623 49 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1623 49 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1623 49 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1623 49 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

1623 49 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1623 49 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1623 49 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1623 49 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1623 49 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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1623 49 Avenue Sw, Calgary, AB - With Fireplace

1623 49 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Fireplace With Deck Patio Veranda With Exterior

1623 49 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

1623 49 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1623 49 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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1623 49 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

1623 49 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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1623 49 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2T8

3 999 000 $

7 Chambres

8 Salles de bain

Informations sur la propriété

An exceptional expression of luxury, this Rockwood Custom Homes residence is located on the only cul-de-sac in Altadore. Impeccably maintained, this home with stunning curb appeal offers 7 bedrooms, 8 bathrooms with every detail thoughtfully designed + finished to a high standard. A grand two-storey foyer creates an impressive arrival with soaring ceilings, elegant barrel-arch entry + custom storage. The private front office features custom cabinetry + sliding door to the adjacent sitting area. The main level flows into the expansive great room, where two connected living spaces are anchored by a fireplace + media wall, complemented by a temperature-controlled wine wall. The spectacular kitchen + informal dining area are designed for family living + entertaining. Custom cabinetry, natural stone countertops, substantial island + bespoke Silverleaf hood fan are paired with a premium appliance package including Sub-Zero refrigerator + two built-in ovens. A generous butler’s pantry provides storage, counter space, refrigerator + freezer. The open dining area extends seamlessly outdoors to the south-facing backyard. The covered outdoor living room extends the home with retractable screens, heaters, gas fireplace + BBQ. Landscaped outdoor spaces + private sports court create an enviable setting for entertaining + year-round enjoyment. A beautifully appointed powder room + large mudroom with extensive built-ins complete the main level. Upstairs, five generous bedrooms each feature a walk-in closet + ensuite or designated bathroom, with heated flooring throughout the bathrooms. Laundry offers heated floors, raised washer + dryer + water sensor. The primary suite features a spacious bedroom, custom dressing room + walk-in closet with built-ins + its own washer + dryer. The five-piece ensuite offers heated floors, dual vanities, natural light, soaker tub + large glass-enclosed shower. The lower level features a recreation room + wet bar, glass-enclosed home gym with cork flooring + three walls of mirrors, plus two additional bedrooms including a guest suite with ensuite. Heated slab flooring + ample storage complete this level. The oversized triple tandem garage is fully finished, insulated + heated, with epoxy flooring, 12-foot ceilings, French drains + hot + cold taps, plus ample height for vehicle lifts. Additional features include engineered hardwood flooring, 8-foot solid-core doors, 12-inch solid wood baseboards, painted ceilings, cedar soffits, built-in speakers, Control4 home automation + lighting control, full window coverings, air conditioning + high-end mechanical systems. A rare find with five large bedrooms upstairs, exceptional indoor-outdoor living + uncompromising custom craftsmanship make this one of Altadore’s most distinctive luxury residences. This immaculate home offers elegance, functionality + inner-city convenience, with quick access to downtown + Altadore’s amenities, parks + all levels of schooling.

Inclusions: Security System, All TV's and Mounts, Control 4 System, Washer x 2, Dryer x 2

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 4149.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Isolé, Avec branchement, Tandem
Caractéristiques extérieures: Terrain de basketball, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 5+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7233.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Liège, Bois franc
Salle(s) de bains : 7+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 4149.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1623 49 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1623 49 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2T8

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

343 407.92 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.87 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.38 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.18 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.99 %

Certificat d'études universitaires

1.69 %

Diplômes d'études universitaires

52.88 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.34 %

En transport en commun

4.66 %

À pied

3.24 %

À bicyclette

1.18 %

Par tout autre moyen

8.58 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.82 %

Maisons

95.18 %

Achat ou location

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Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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