1827 46 Street SE, Calgary, AB, T2B 2J9

No. MLS® A2295051

Maison À vendre à Forest Lawn, Calgary, Alberta

449 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 399K $ - 486K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1827 46 Street Se, Calgary, AB - Outdoor

1827 46 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1827 46 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1827 46 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1827 46 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1827 46 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1827 46 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1827 46 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1827 46 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

1827 46 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

1827 46 Street SE, Calgary, AB, T2B 2J9

449 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

CALLING ALL INVESTORS & FIRST TIME HOMEBUYERS - Welcome to this well maintained 4 BED 2 BATH home with an illegal suite located on a quiet CUL-DE-SAC offering excellent value and functionality with NO CONDO FEES. The main floor features a bright and practical layout with 2 Bedrooms & 1 Bath, while the fully developed basement includes an additional 2 Bedrooms & 1 Bath, providing added flexibility for extended family or potential rental use. This property has seen over $30,000 in recent updates, including a NEW ROOF (2025) and an updated main floor kitchen (2024), offering peace of mind for future ownership. Currently tenant occupied, this home presents a great opportunity for investors seeking a property with stable occupancy, or for buyers looking to secure a home with future income potential. Conveniently located close to schools, parks, shopping, and transit, this property offers both lifestyle and investment appeal. Along with a back lane, the spacious private back yard provides excellent potential for a future detached double garage. Whether you’re looking to expand your investment portfolio or secure a home with added flexibility, this is an opportunity you won’t want to miss. Book your showing today!

Inclusions: Basement: Dryer, Washer, Electric Stove, Range Hood, Refrigerator

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 968.44

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Salle familiale, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4101.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 968.44 Pieds carrés
Toiture: Autre
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

449 900 $

Prix affiché

399 025 $

485 770 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.