2025 40 Street SE, Calgary, AB, T2B 1B6

No. MLS® A2338170

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Forest Lawn, Calgary, Alberta

315 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2025 40 Street Se, Calgary, AB - Outdoor

2025 40 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

2025 40 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2025 40 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2025 40 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2025 40 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2025 40 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2025 40 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2025 40 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2025 40 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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2025 40 Street SE, Calgary, AB, T2B 1B6

315 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tremendous opportunity in Forest Lawn! This two-storey attached home offers 3 bedrooms upstairs and plenty of potential for the buyer looking to renovate and create something of their own. The main floor features a spacious living room, kitchen with adjoining dining area, and sliding doors leading to the rear patio. Upstairs, the primary bedroom includes a private balcony, walk-in closet, and convenient access door to the main bathroom, along with two additional bedrooms. The developed basement provides additional living space with a family room, flex room, and summer kitchen (plumbing for sink out of order). Please note there is no separate exterior entrance to the basement. Outside, enjoy a fully landscaped yard with concrete patios at the front and rear, plus a vegetable garden. A single detached garage and back alley provide convenient parking and access. Ideally located close to International Avenue, schools, transit, shopping, restaurants, and major routes for easy access throughout Calgary. This home is in original condition and requires updating, offering an excellent opportunity for renovators, investors, or buyers looking to add value. Property is being sold in "as-is" condition.

Inclusions: Refrigerator, Stove and Chest Freezer in Basement. All appliances in "as is" condition

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1205.10 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Lustre, Comptoirs stratifiés, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3143.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1205.10 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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60,61 %

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3,39 %

Variation des prix (1 an)

64,88 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2025 40 Street SE, Calgary, AB, T2B 1B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2025 40 Street SE, Calgary, AB, T2B 1B6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

83 380.15 $

Nombre moyen d'enfants

1.71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.05 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

43.4 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.95 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.47 %

Diplômes d'études universitaires

7.14 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.49 %

En transport en commun

10.85 %

À pied

2.19 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.6 %

Maisons

85.4 %

Achat ou location

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2025 40 Street SE, Calgary, AB, T2B 1B6 315 000 $ No. MLS® A2338170

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

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