1823 38 Street SE, Calgary, AB, T2B 0Z4

No. MLS® A2302076

Maison À vendre à Forest Lawn, Calgary, Alberta

535 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 533K $ - 675K $

3+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1823 38 Street Se, Calgary, AB - Outdoor

1823 38 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1823 38 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1823 38 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1823 38 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1823 38 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1823 38 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1823 38 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1823 38 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1823 38 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1823 38 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With View

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1823 38 Street SE, Calgary, AB, T2B 0Z4

535 000 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

MC-1 ZONED | FULL-SIZE LOT | SUITED BUNGALOW | PRIME REDEVELOPMENT OPPORTUNITY Exceptional opportunity in the heart of Forest Lawn for builders, investors, and forward-thinking buyers. Located at 1823 38 Street SE, this full-size lot is already zoned MC-1, offering outstanding redevelopment potential in one of Calgary’s rapidly evolving inner-city corridors with strong nearby infill and revitalization activity. Buyers are encouraged to verify future land-use and development possibilities directly with the City of Calgary.The existing bungalow provides immediate holding income or multi-generational living options while you plan your next project. The main floor features 3 bedrooms, 1 bathroom, separate laundry, a bright dining area, and a spacious living room filled with natural light. The lower level offers a self-contained 2 bedroom, 2 bathroom suited basement, creating flexible rental or extended family living potential.Outside, enjoy a fully fenced backyard and a double detached garage complete with a newer heater, adding functionality and tenant appeal.Ideally positioned just minutes from 17 Avenue SE / International Avenue, with quick access to transit, shopping, restaurants, schools, and major commuter routes including Deerfoot Trail. Whether you're looking to hold, rent, renovate, or redevelop, this is a rare chance to secure an income-producing property with long-term upside in a high-growth location.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 984.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Garage chauffé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Porte française, Maison sans animaux, Plan de masse ouvert, Entrée séparée
Chambres : 3+3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5941.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Pierre
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 984.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

535 000 $

Prix affiché

533 360 $

674 960 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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