1220 73 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0S1

No. MLS® A2312774

Maison À vendre à Kelvin Grove, Calgary, Alberta

1 249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.4M $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1220 73 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1220 73 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

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1220 73 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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1220 73 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0S1

1 249 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Terrific family home in an established, desirable district with massive flip and sweat-equity potential. This elegant home features spacious living areas and extensive renovations throughout, including a great cook's kitchen complete with a 5-burner gas cooktop, 2 built-in ovens, an eating bar, and solid maple cabinets. A main floor office, a functional large mudroom, and 4 bedrooms above grade make this a super family home, while the fresh basement flooring and paint completed in August 2025 offer additional turnkey living space. What truly sets this property apart for buyers and investors is that over $100K in high-ticket, major structural and mechanical upgrades have already been done, saving you the risk and heavy lifting. These premium updates include a new roof in 2022, eavestroughs, soffits, fascia,, an updated electric panel, a new water softener (2024), a new spout (2024), a brand new driveway (2024), new hot water tanks (2024 & 2025), and stunning new windows and entrance doors ( 2025). With all the expensive backbone work completely finished, this home is perfectly primed for a lucrative cosmetic flip—simply bring your creative interior design ideas to the upper levels to easily maximize and unlock substantial market value. Walking distance to Glenmore Park and terrific schools complete the package.. Come and see the incredible potential for yourself!

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2222.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Plafonds hauts, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Installations récréatives, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6996.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Bardage en métal, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 2 étages à paliers
Superficie habitable (approx): 2222.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Canyon Creek

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 249 900 $

Prix affiché

1 206 792 $

1 440 868 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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