Remarques :
Superbe condo d'angle situé à Ville Mont-Royal. L'aire de vie est baignée de lumière naturelle grâce à ses murs fenestrés et à une vue dégagée. Le plan à aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, idéal pour les moments en famille et amis. L'unité comprend deux chambres, dont une spacieuse suite principale avec salle de bain attenante et walk-in, ainsi qu'une seconde salle de bain complète. Un stationnement intérieur chauffé et un rangement privé complètent l'ensemble. Emplacement de choix près des commerces, services, du campus MIL de l'Université de Montréal et du REM.
Unité de coin, située au sommet d'un édifice de prestige, offrant luminosité, intimité et vues panoramiques incroyables sur Montréal.
Description :
Rez-de-chaussée: plafond 8'11" (irrégulier)
Un vaste vestibule vous accueille avec une première salle de bain. Celui-ci s'ouvre sur un concept à aire ouverte réunissant le salon, la cuisine moderne et la salle à manger, le tout donnant accès à un grand balcon.
Sur la gauche, La chambre à coucher principale avec son walk in et sa salle de bain attenante.
La deuxième chambre se trouve à l'extrémité du condo, face au salon. Celle-ci dispose aussi d'un grand garde robe et d'une grande fenêtre.
Avec sa luminosité naturelle et son emplacement idéal, ce condo est l'endroit idéal pour les couples ou les familles à la recherche de leur nouveau chez-soi.
Remarques :
+ 2 chambres
+ 2 salles de bain
+ Balcon privé avec vue exceptionnelle
+ 1 stationnement intérieur, place #24 (le premier près de la porte des ascenseurs au SS2)
Accessibilité facile et commode pour personnes âgées / familles avec bébés
+ 1 rangement intérieur - Rangement #74 (le premier près de la porte des ascenseurs au SS2)
CONDITIONS DE LOCATION :
1) Le LOCATAIRE devra souscrire une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ ainsi qu'une assurance couvrant ses biens personnels pour toute la durée du bail et en fournir une copie au LOCATEUR avant l'occupation des lieux.
2) Toute promesse de location est conditionnelle à la vérification de crédit, à une preuve d'emploi ainsi qu'à la vérification des références, le tout à l'entière satisfaction du LOCATEUR.
3) Les locations à court terme, telles qu'Airbnb ou toute plateforme similaire, sont strictement interdites.
4) Il est strictement interdit de fumer, de consommer des drogues, du cannabis ou de vapoter dans l'immeuble.
5) En cas de perte d'une clé ou d'une télécommande (fob), le LOCATAIRE devra assumer tous les frais de remplacement.
6) Toute réparation ou tout remplacement rendu nécessaire en raison d'un dommage causé par le LOCATAIRE, autre que l'usure normale, sera à la charge du LOCATAIRE.
7) Le LOCATAIRE s'engage à remettre les lieux loués dans le même état qu'au moment de la prise de possession, sous réserve de l'usure normale.
8) Toute peinture ou tout changement de couleur des murs devra être préalablement approuvé par le LOCATEUR avant d'entreprendre les travaux.
9) Le locataire s'engage à respecter les règles de la copropriété.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes avec hotte intégrée, laveuse, sécheuse, luminaires, 2 systèmes de rangement de garde-robe sur mesure dans l'entrée incluant celui du placard laveuse/sécheuse, ainsi que 2 autres garde-robes walk-in avec rangements sur mesure, rideaux à double panneau dans le salon et la salle à manger et simple panneau dans les chambres à coucher et les tringles à rideaux.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP
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Caractéristiques de la sécurité:
Gicleurs, Système d'alarme
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Ascenseur, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Meublé:
Partiellement
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur central
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
1026 Pieds carrés
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Type de structure:
Appartement
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Vue:
Panoramique, Sur la ville
