522 Rue Osborne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1W9

Remarques :

Visites sur rendez-vous ce samedi 21 mars 2026, entre 12 h et 14 h.


- À la demande du vendeur, toute promesse de location devra être accompagnée d'une lettre de présentation.

- Toute promesse de location devra être accompagnée de l'annexe des règlements signée.


ANNEXE 1 - RÈGLEMENTS du 518 - 522 rue Osborne, Verdun, Québec

1- Les locataires s'engagent à maintenir leur logement propre et salubre en tout temps durant la durée du présent bail.
2- Les locataires s'engagent à se débarrasser sans délais des ordures ménagères, de la récupération domestique et des matières organiques aux périodes convenues par la Ville de Montréal.
3- Les locataires s'engagent à maintenir un minimum de chauffage dans tout l'appartement de 15 degrés Celsius en hiver, et ce même en cas de voyage ou d'absence prolongée.
4- Les locataires s'engagent à ne pas fumer la cigarette ni aucune autre drogue dans l'appartement.
5- Les locataires s'engagent pour la durée complète du bail à maintenir une police d'assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ can. dont ils s'engagent à fournir une copie au propriétaire.
6- Les locataires s'engagent à maintenir libre d'objets et/ou de neige, les galeries, les terrasses, les balcons et les escaliers.
7- En aucun cas les locataires ne sont autorisés à planter clous et vis sur les galeries, les terrasses et les balcons.
8- Aucune installation de câbles, de soucoupe ou d'antenne de télécommunication ainsi que climatiseur de fenêtres et/ou de climatiseur portable n'est autorisée sans l'accord écrit du propriétaire.
9- Les locataires doivent appeler le propriétaire avec diligence pour signaler toute anomalie (Ex. Plomberie, Électricité, Peinture, Etc...) et pour obtenir son accord avant d'entreprendre quoi que soit comme travaux dans l'appartement, peu importe la nature de ces derniers.
10- Par respect pour les voisins immédiats, il est souhaitable voire même essentiel de les avertir des soirées et fêtes que vous comptez organiser, et ce quelques jours à l'avance.
11- Les locataires devront garder à l'esprit certaines limitations concernant le logement loué, comme l'utilisation judicieuse d'un instrument de musique ou simplement l'art de marcher doucement... Une bonne compréhension de ce qui précède devrait vous procurer une jouissance paisible des lieux ainsi que de bonnes relations entre voisins.
12- Les locataires s'engagent à s'entendre calmement et dans une attitude de respect mutuel pour régler tout différent pouvant survenir entre eux durant la durée du bail.
13- Aucune sous-location ou location temporaire via AirBNB ou tout autre site proposant de l'hébergement de courte durée ne sera tolérée en cour de bail sans un accord préalable avec le propriétaire.
14- Les locataires s'engagent à effectuer l'entretien régulier des électro-ménagers et de les utiliser avec diligence, sinon la réparation et/ou le remplacement de ceux-ci seront à leurs frais.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, tringles à rideaux, ilot de cuisine, luminaire, stores.

Exclusions : Assurance locataire et hydro.