Remarques :
Une belle maison de plain-pied,située sur un coin de rue, offrant de vastes espaces de vie lumineux et un grand jardin privé, parfait pour une grande famille avec adolescents. Elle comprend deux cuisines entièrement aménagées, situées à chaque étage, pour un maximum de confort et d'indépendance. À proximité de l'école St-Clément Ouest, du Carré Lucerne, du métro De La Savane et du centre commercial Royalmount, avec accès rapide aux autoroutes 15 et 40.
CONDITIONS DE LOCATION
À la demande des locateurs, les conditions suivantes doivent faire partie intégrante de toute promesse de location :
* Il est interdit de fumer du cannabis, des cigarettes ou toute autre substance à l'intérieur de la maison.
* La sous-location, Airbnb ou toute autre plateforme de location à court terme, est interdite.
* Les animaux ne sont pas permis.
* Un rapport de crédit est obligatoire pour toute promesse de location et sera sujet à l'approbation du locateur.
* Une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ est requise pour toute la durée de la location. Le locataire doit en fournir une copie au propriétaire avant l'emménagement.
* Le locataire doit ouvrir un nouveau compte d'électricité à son nom dès son arrivée.
* Les réparations mineures jusqu'à 300 $ sont à la charge du locataire.
* Les feux extérieurs sont interdits (conformément à la réglementation municipale).
* Aucune décoration, rénovation ou modification électrique n'est permise sans le consentement écrit préalable du propriétaire.
* Aucun aménagement paysager ni modification du terrain n'est permis sans le consentement écrit préalable du propriétaire.
* Le locataire doit maintenir une température adéquate pour éviter le gel des conduites d'eau.
* Le locataire doit garder la propriété dans un bon état de propreté.
* À la fin du bail, le locataire doit remettre les lieux dans le même état qu'à son arrivée.
* Le propriétaire ou l'homme d'entretien pourra visiter la propriété avec un préavis de 24 heures.
*** Les photos ne représentent pas l'état actuel de la propriété, car les effets personnels du locataire sont encore sur place.
Inclusions: Rez-de-chaussée : Réfrigérateur (Frigidaire), cuisinière (Frigidaire), lave-vaisselle (Bosch), micro-ondes et hotte (Vissani), garde-robe PAX (IKEA) et barbecue. Sous-sol : Réfrigérateur et cuisinière (Frigidaire), lave-vaisselle (GE), laveuse et sécheuse (LG). Tous les luminaires et rideaux.La liste des meubles sera spécifiée ultérieurement. Déneigement et entretien du gazon (cour avant et cour arrière).
Exclusions : Électricité, chauffage, téléphone, câble, internet, système d'alarme et le Cabano.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Animaux permis:
Animaux non permis
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, Sous-sol 1
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Caractéristiques de la sécurité:
Système d'alarme
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée
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Caractéristiques du terrain:
Coin de rue, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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centris2.BathroomFeatures*:
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte, Attaché, Attenant, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
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Clôture:
Clôturé
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Meublé:
Partiellement
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur central, Thermopompe centrale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Superficie totale aménagée:
1705 Pieds carrés
