Remarques :
Suberbe propriété située au 6e dans le luxueux projet SAX 2 à Ville Mont-Royal. Le condo a 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dont l'une est en suite avec la chambre à coucher principale avec 2 éviers, un bain et une douche séparée. 2 garages et 1 rangement sont inclus dans la location. Le balcon a une vue sur la cour intérieure. Il y a un Gym et une piscine extérieure chauffée qui saura agrémenter vos journées d'été.
Conditions de la location:
1) Le Locataire devra prendre une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars et une assurance pour ses biens personnels pour toute la durée du bail et remettre une copie au Locateur avant l'occupation. L'assurance doit être valide durant tout le terme du bail. Au renouvellement de l'assurance, le Locataire devra remettre une copie de la nouvelle police au Locateur;
2) Toute promesse de location est conditionnelle à une vérification de crédit, une preuve d'emploi
et une vérification des références à l'entière satisfaction du Locateur;
3) Le premier mois de loyer sera payé au Locateur par virement interac à la signature du bail;
4) Le bail sera préparé par le Locateur;
5) Pas de location à court terme de type AirBnb ou autres.
6) Il est interdit de fumer, aucune consommation de drogues, ni de culture de cannabis dans les lieux loués, dans l'immeuble ou à l'extérieur;
7) BBQ sur balcon permis;
8) Aucun animal permis;
9) Le Locataire s'engage à respecter la règlementation en vigueur dans l'immeuble et à rembourser toute amende suite à une contravention de la part du Locataire;
10) Toutes les réparations à faire suite à la négligence du Locataire (autres que l'usure normale) devront être payées par le Locataire immédiatement;
11) Le Locataire s'engage à remettre les lieux loués dans le même état qu'au moment de la prise de possession en tenant compte de l'usure normale des lieux;
12) Le Locataire devra faire approuver les choix de couleurs pour la peinture au Locateur, le cas échéant.
La propriété est située à seulement quelques pas du carré Lucerne : Provigo, Starbucks, plusieurs restaurants, banque, Pharmaprix, nettoyeurs, Royalmount et la station de métro de La Savane.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse et stores. Eau chaude incluse. BBQ au gaz sur balcon.
Exclusions : Électricité, chauffage, gaz, internet, cable, téléphone et frais de surveillance d'alarme.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Animaux permis:
Animaux non permis
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Autres équipements:
Échangeur d'air, Interphone
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle d'eau, Autre
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Caractéristiques de la piscine:
Chauffée, Creusée
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Caractéristiques de la sécurité:
Système d'alarme
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Caractéristiques de l'accessibilité:
Rampe d'accès extérieure
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Caractéristiques du terrain:
Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
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centris2.BathroomFeatures*:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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centris2.ParkingFeatures*:
Attaché, Attenant, Chauffé, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Ascenseur
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Meublé:
Partiellement
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Climatiseur central
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
1084 Pieds carrés
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Type de structure:
Appartement
