55 Trident CRESCENT, Saskatoon, Saskatchewan, S7M 0P7

No. MLS® SK044005

Visite libre

Maison À vendre à Exhibition, Saskatoon, Saskatchewan

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 197K $ - 500K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

55 Trident Crescent, Saskatoon, SK - Outdoor

55 Trident Crescent, Saskatoon, SK - Indoor

55 Trident Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Living Room

55 Trident Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Kitchen

55 Trident Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Dining Room

55 Trident Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Bedroom

55 Trident Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Bathroom

55 Trident Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Other Room

55 Trident Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Laundry Room

55 Trident Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Basement

55 Trident Crescent, Saskatoon, SK - Outdoor With View

55 Trident Crescent, Saskatoon, SK - Outdoor With Body Of Water With View

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lun 03 aoû 2026 14h00 - 16h00

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55 Trident CRESCENT, Saskatoon, Saskatchewan, S7M 0P7

399 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained home, ideally situated on a quiet cul-de-sac backing directly onto a park, with easy access to the river and Exhibition Grounds. This exceptional location offers the perfect balance of peaceful surroundings and convenient access to recreation, walking trails, and community events. Inside you'll find thoughtful upgrades designed for both comfort and functionality. The office and basement bedroom feature soundproof insulation, creating quiet spaces for working or relaxing, while the basement has been partially finished with fire-rated, soundproof drywall for enhanced safety and privacy. The fully developed basement includes a spacious bedroom (window does not meet current egress requirements) and a luxurious bathroom with in-floor heat for year-round comfort. The basement is ready for your finishing touch, with flooring still to be installed, allowing the new owner to customize the space to their own style and preferences. A new furnace, installed in 2025, comes with a 10 year warranty, offering added peace of mind. The home is also equipped with a 200-amp electrical service, split between 100 amps for the house and 100 amps for the garage-ideal for a workshop, electric vehicle charging, or future expansion. Whether you're enjoying the tranquil park views from your backyard, exploring the nearby river trails, or taking advantage of the amenities and events at the Exhibition Grounds, this home offers a rare combination of quality upgrades, comfort, and an unbeatable location. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Surface utile: 878 sqft Pieds carrés
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1971
Caractéristiques: Boisé, Terrain irrégulier
Caractéristiques du paysagement: Pelouse
Chambres : 4
Clôture: Partiellement clôturé
Dimensions du terrain : 5507.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 878 Pieds carrés
Type de stationnement: Garage isolé, Places de stationnement
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Sous-sol 3.35 m x 3.05 m
Salle de lavage Sous-sol 10'10 x 8'12
Salle familiale Sous-sol 14'3 x 11'10
Chambre Sous-sol 10'11 x 9'11
Bureau Sous-sol 12 ft x Measurements not available
Autre Sous-sol 3.96 m x 3.66 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 14' x 11'10
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 7'5 x 12'
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 8'7 x 8'10
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 11'3 x 9'6
Chambre Niveau rez-de-chaussée 9'3 x 9'8
Chambre Niveau rez-de-chaussée 7'10 x 11'11
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4'10 x 8'7

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Boyes Group Realty Inc.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

399 900 $

Prix affiché

196 920 $

500 000 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,12 %

Variation des prix (1 an)

31,81 %

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31,56 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 55 Trident CRESCENT, Saskatoon, Saskatchewan, S7M 0P7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 55 Trident CRESCENT, Saskatoon, Saskatchewan, S7M 0P7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

96 253.64 $

Nombre moyen d'enfants

1.55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.67 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.56 %

Certificat d'études universitaires

1.0 %

Diplômes d'études universitaires

24.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.09 %

En transport en commun

3.92 %

À pied

5.44 %

À bicyclette

0.01 %

Par tout autre moyen

0.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

77.71 %

Maisons

22.29 %

Achat ou location

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Éducation

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