2607 Dufferin AVENUE, Saskatoon, Saskatchewan, S7J 1C7

No. MLS® SK040218

Visite libre

Maison À vendre à Avalon, Saskatoon, Saskatchewan

489 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 479K $ - 643K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

Visites libres

sam 27 juin 2026 11h00 - 16h00

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2607 Dufferin AVENUE, Saskatoon, Saskatchewan, S7J 1C7

489 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Searching for space, privacy, and character on a quiet street in a family-friendly neighbourhood that is close to parks, schools, and everyday amenities? 2607 Dufferin Ave delivers it all. This one-of-a-kind, well-maintained 3-level split offers ~1,750 sq ft of livable space, plus outdoor living that has to be seen to be believed. Located in the community of Avalon, this home has been lovingly cared for over 50 years. This family home offers three bedrooms and two bathrooms. Inside, the 1979 great room addition features a vaulted knotty cedar ceiling, floor-to- ceiling natural stone fireplace with direct vent natural gas insert, and generous windows flooding the space with natural light. The wide cedar archway connecting living levels creates an effortless, flowing feel throughout. The updated kitchen has vinyl plank flooring and a stainless Frigidaire wall oven. The beadboard kitchen and dining area with chandelier and built-in cabinetry is equally refined. Two bedrooms upstairs share a recently renovated four-piece bathroom. The basement adds a third bedroom, rec room, three-piece bathroom, laundry room, plus additional storage and a large crawl space. At the front of the house, an elevated deck with black aluminum railings sits above a tree-framed frontage you’ll be proud to come home to every day. The backyard is a private resort — towering cedar hedges on all sides create complete seclusion. Enjoy concrete paths, a manicured lawn, a matching shed, and a stunning cedar-post covered outdoor living space accessed through sliding patio doors, perfect for Saskatoon summers. Additional highlights include refreshed appliances, board & batten exterior siding, and a fully renovated main bathroom with custom tiled surround and built-in niche. All appliances, central vac, and shed included. Back-alley access. Steps to all Avalon amenities. $489,900 — Don't miss this one. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Alimentation du foyer: Gaz
État du sous-sol: Aménagé
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1320 sqft
Type de construction: Isolée
Type de construction à paliers multiples: Mi-étages latéraux
Type de foyer: Conventionnel
Type de sous-sol: Sous-sol complet, Vide sanitaire
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Four encastré, Couvre-fenêtre, Hotte, Remise, Cuisinière

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1957
Caractéristiques: Boisé, Terrain irrégulier, Autre
Caractéristiques du paysagement: Pelouse
Chambres : 3
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 6781.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 71.3 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1320 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse, Terrasse(s)
Type de stationnement: Abri d'auto, Couvert, Pas de stationnement, Places de stationnement
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 5.23 m x 2.64 m
Salle de bains 2e niveau 7 ft ,9 in x Measurements not available
Chambre principale 2e niveau 3.76 m x 2.67 m
Chambre 2e niveau 4.39 m x 2.36 m
Salle de bains Sous-sol Measurements not available
Chambre Sous-sol 12 ft ,1 in x Measurements not available
Autre Sous-sol Measurements not available
Salle de lavage Sous-sol Measurements not available x 7 ft ,9 in
Rangement Sous-sol 4.95 m x 4.70 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.05 m x 4.72 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 6.88 m x 3.99 m

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Gracieuseté de : Choice Realty Systems

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

489 900 $

Prix affiché

479 437 $

642 882 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,51 %

Variation des prix (1 an)

31,44 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,48 %

Variation des prix (1 an)

31,38 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2607 Dufferin AVENUE, Saskatoon, Saskatchewan, S7J 1C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2607 Dufferin AVENUE, Saskatoon, Saskatchewan, S7J 1C7

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

123 537.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.86 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.95 %

Certificat d'études universitaires

0.82 %

Diplômes d'études universitaires

35.5 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.61 %

En transport en commun

6.6 %

À pied

0.73 %

À bicyclette

1.33 %

Par tout autre moyen

4.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

37.05 %

Maisons

62.95 %

Achat ou location

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Structure à domicile

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Éducation

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