Remarques :
Située sur la rue Strathcona à Westmount, en position dominante, cette propriété récemment rénovée est baignée de lumière naturelle. Elle offre une configuration familiale idéale avec 4+1 chambres et 4+1 salles de bains. Belle hauteur sous plafonds élevés, aire de vie à aire ouverte, 2 foyers au gaz, garage détaché et superbe jardin complètent l'ensemble. Une maison clé en main, élégante et moderne, parfaite pour une famille.
***DESCRIPTION***
+ Hall d'entrée avec sol chauffant en céramique et grand dressing avec beaucoup de rangements
+ Parquets en chêneblanc aux étages principal et supérieur
+ Rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle
+ Salon circulaire avec foyer au gaz, manteau en céramique et mobilier intégré
+ Salle à manger ouverte avec étagères sur mesure
+ Cuisine spacieuse avec îlot en quartz et nombreux rangements
+ Coin repas donnant accès au jardin / balcon
+ Suite principale avec dressing sur mesure et salle de bains attenante chauffée
+ Deux chambres + salle de bains familiale
+ Suite additionnelle avec dressing et salle de bains attenante.
+ Sous-sol : salle familiale avec foyer au gaz et espace bar
+ Chambre supplémentaire avec salle de bains
+ Salle de lavage spacieuse avec nombreux rangements
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garanties quant à leur conformité à la règlementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
Inclusions: Réfrigérateur LG, Hotte de cuisine LG, Plaque de cuisson à brûleurs au gaz Frigidaire, four encastré LG, lave-vaisselle LG, Réfrigérateur Danby dans l'espace bar, Laveuse et sécheuse LG, Tous les encastrés, Système domotique Control4 incluant le panneau, Haut-parleurs intégrés, Aspirateur central, Toutes les télécommandes de la cheminée, Chauffe-eau et Télécommande de la porte du garage.
Exclusions : Tous les effets personnels.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Autre
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP, Autre, Douche indépendante
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie, Système d'alarme
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Thermoplastique
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Caractéristiques des fenêtres:
Aluminium, Guillotine
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au gaz
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Caractéristiques du stationnement:
Autre, Autre, Asphalte, Détaché, Détaché, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Paysager, Plat
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Radiant, Électricité, Gaz naturel
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Clôture:
Clôturé
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Détails des fondations:
Béton coulé, Pierre
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Dimensions :
24 x 48 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe centrale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
2411 Pieds carrés
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Toiture:
Membrane élastomère
