Remarques :
Bienvenue à l'unité 407 du 175, av. Metcalfe, un condo magnifiquement aménagé offrant un espace de vie raffiné de 966 pc. Cette unité exceptionnelle comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bains complètes, ainsi qu'un garage et un espace de rangement privé. Conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne, cette copropriété à aire ouverte se distingue par ses finitions élégantes, ses plafonds de 10 pieds et ses vastes fenêtres pleine hauteur qui inondent l'espace de lumière naturelle. Située au coeur de Westmount, cette adresse recherchée se trouve à quelques pas du centre sportif et du centre-ville.
Bienvenue à l'unité 407 du 175, avenue Metcalfe, une résidence magnifiquement aménagée offrant un espace de vie raffiné de 966 pc. Cette unité exceptionnelle comprend deux chambres à coucher de généreuses dimensions, deux salles de bains complètes, ainsi qu'un garage et un espace de rangement privé.
Conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne, cette copropriété à aire ouverte se distingue par ses finitions élégantes, ses plafonds de 10 pieds et ses vastes fenêtres pleine hauteur qui inondent l'espace de lumière naturelle. Idéalement située au coeur de Westmount, cette adresse recherchée se trouve à quelques pas des parcs, du centre-ville de Montréal, de l'école Westmount Park et du nouveau Centre sportif de Westmount.
Conditions de location :
Le locataire devra souscrire et maintenir en vigueur, pendant toute la durée du bail, une assurance habitation de type locataire comprenant une couverture de responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $.
Le bail du Tribunal administratif du logement (TAL) sera rédigé en anglais.
Le locataire effectuera ses paiements au moyen de chèques postdatés.
Le locateur et le locataire procéderont à une inspection des lieux avant l'occupation.
Aucun animal n'est permis.
Il est strictement interdit de fumer ou de cultiver du cannabis dans l'unité, sur le balcon ou dans les aires communes.
Il est interdit de fumer tout type de substance dans l'unité ou dans les aires communes.
Le Locataire est responsable de toute perte de clés, télécommandes ou porte-clés électroniques (fobs).
Le Locataire devra consentir à une vérification de crédit. Le Locateur devra être entièrement satisfait des résultats de cette vérification afin d'accepter la candidature.
Le Locataire devra fournir des références ainsi qu'une preuve d'emploi.
Le Locataire versera un dépôt de garantie équivalant à un (1) mois de loyer. Ce dépôt lui sera remboursé intégralement à la fin du bail, sous réserve que le Locateur soit pleinement satisfait de l'état de l'unité à la suite de l'inspection effectuée lors de la remise des lieux.
Le Locataire devra respecter les règlements de la copropriété et signer un accusé de réception du règlement avant la date d'occupation. Le Locataire sera responsable de toute amende découlant de ses actions ou omissions.
Le Locataire est responsable des frais d'emménagement et de déménagement ainsi que du dépôt remboursable exigé pour la réservation de l'ascenseur.
Inclusions: Réfrigerateur & four Fisher & Paykel, plaque chauffante à induction Bosh, lave-vaisselle, four à micro-ondes, refroidisseur de vin, rideaux et tringles, stores .lectriques, a/c central, luminaires, 1 espace au garage, 1 casier et une armoire Pax. (Meubles des locataires à vendre)
Exclusions : Electricité, chauffage, eau chaude, assurance responsabilité.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Animaux permis:
Animaux non permis
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Autres équipements:
Interphone
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie, Gicleurs
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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centris2.BathroomFeatures*:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Ascenseur, Chute à déchets, Terrasse sur le toit
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Meublé:
Partiellement
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur central
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité, Avec compteur d'eau
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Superficie totale aménagée:
966 Pieds carrés
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Type de structure:
Appartement
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
