25 Rue York, Westmount, QC, H3Z 1N7

Remarques :

Ce superbe appartement au troisième étage d'un triplex en pierre grise de 1895, situé sur une rue paisible, est une perle rare. Lumineux et spacieux, il comprend une cheminée décorative d'origine, une banquette près de la fenêtre du salon et des balcons à l'avant et à l'arrière. Actuellement configuré en deux chambres, il peut être transformé en trois. Idéal pour une rénovation et une plus-value. À quelques pas du Village Victoria, du métro Vendôme, du CUSM, du parc Westmount, du centre de loisirs, de la bibliothèque et de plusieurs écoles. Un appartement de charme dans un quartier recherché, entouré de propriétés plus chères.

Vous recherchez une propriété patrimoniale à rénover, avec une structure solide et un potentiel exceptionnel? Ce lumineux appartement au troisième étage sans ascenseur, situé dans l'une des rues les plus paisibles de Montréal, est une occasion rare. Niché au dernier étage d'un triplex en pierre grise de 1895, cet appartement spacieux et aéré possède une cheminée décorative d'origine, de hauts plafonds, une banquette près de la fenêtre et des balcons privés à l'avant et à l'arrière.

Idéal pour les jeunes mariés, les jeunes familles, les artistes, les professionnels de la santé ou toute personne ayant un penchant pour la rénovation, il offre du cachet, de la luminosité et une rare opportunité d'investissement.

Entouré de condos et de maisons familiales beaucoup plus chers, cet appartement représente une porte d'entrée accessible dans un quartier très recherché. Alliant charme et commodités, il est situé à deux pas des boutiques et restaurants du Village Victoria, du métro Vendôme, du CUSM et à distance de marche du parc Westmount, de la bibliothèque, du centre récréatif avec ses deux patinoires et sa piscine, ainsi que d'un large choix d'excellentes écoles.

Que vous préfériez admirer le lever du soleil depuis le balcon avant ou dîner au coucher du soleil depuis le balcon arrière, cet appartement offre un style de vie unique, comme une oasis de tranquillité en plein coeur de la ville. Rares sont les propriétés à Westmount qui présentent encore un tel potentiel de valorisation. Actuellement configuré en deux chambres, il pourrait facilement être transformé en trois chambres. Une occasion unique de le rénover, de le personnaliser, de le chérir et d'en créer une valeur durable pour les générations futures.

Le choix de l'inspecteur en bâtiment et du notaire doit être convenu par les deux parties avant l'inspection. Tous les foyers doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Travaux faisant l'objet d'un contrat existant avec Bisson Expert. Le vendeur assumera l'ensemble des coûts liés à ce contrat. Les travaux sont prévus pour être réalisés au cours de la saison estivale. Copie du contrat disponible sur demande.

*Les copropriétaires renégocient l'assurance de l'immeuble avec la compagnie d'assurance, car ils jugent le coût actuel élevé.

*Certaines photos ont été mises en scène virtuellement. Les originaux sont disponibles sur demande.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse (en l'état, le vendeur ne garantit pas leur fonctionnement), luminaires, rideaux, stores, chauffe-eau.