Remarques :
Unité de coin exposée sud-ouest au prestigieux Westmount Square. 2 chambres, 2 salles de bain. Profitez d'un confort de vie avec accès à des commodités haut de gamme, dont piscine, gym, sauna, sécurité 24h/24 et 7j/7, service de voiturier et plus encore!
*Les photos ont été modifiées afin de retirer les meubles, de peindre les murs en blanc, et dans la cuisine, de peindre les armoires en blanc et de remplacer le comptoir.*
Stratégiquement situé avec un accès intérieur direct au centre commercial Westmount-Square avec une connexion souterraine au Complexe Alexis Nihon et le métro. Également accessible du bâtiment sont divers services, restaurants, cliniques médicales et autres installations.
Le bâtiment a également les services hauts de gamme suivantes:
- Magnifique terrasse extérieure exclusivement accessible aux résidents
- Service de voiturier, portier et sécurité 24 heures, 7 jours par semaine.
- Entrée de l'immeuble en marbre
- Une piscine intérieure et sauna
- Une salle d'entraînement
Clauses incluses dans la sous-location actuelle :
- Les locataires reconnaissent qu'ils sont les sous-locataires du bailleur en vertu de la présente sous-location, sous la structure juridique 'co-op' du Westmount-Square.
- Les animaux domestiques doivent être approuvés par le sous-locateur.
-Il est interdit de fumer ou de faire du 'vaping' (cannabis ou tabac) à l'intérieur du logement ou dans les parties communes de l'immeuble.
- Le sous-locataire fournira au sous-locateur, aux frais du sous-locataire, avant l'occupation, une preuve d'assurance responsabilité civile d'un minimum de 2 000 000 $. Le sous-locataire devra maintenir cette couverture d'assurance en vigueur pendant toute la durée de la sous-location.
- Le sous-locataire autorise le sous-locateur à faire une vérification de crédit requise pour l'approbation (un formulaire fourni par le sous-locateur doit être remis à cet effet).
- Une pièce d'identité avec photo devra être remise au sous-locateur.
- Pas de Airbnb et pas de sous-location autorisés.
- Toutes les réparations coûtant 350 $ ou moins seront à la charge du sous-locataire.
-La peinture des murs ou d'autres travaux ou modifications nécessitent l'autorisation du sous-locateur.
-Les stores existants sont inclus tels quels et ne sont pas garantis.
-Le promesse de sous-location et le contrat de sous-location sont soumis aux règles et règlements suivants de Westmount Square :
i. Règles et règlements de l'Annexe C
ii. Règles et règlements relatifs au stationnement - juin 2019
- Il y a des frais de déménagement de 500 $ à payer par le sous-locataire à Westmount Square.
Inclusions: Chauffage, air-climatisé, eau chaude. Cuisinière, réfrigérateur & lave-vaisselle. Rangement.
Exclusions : Électricité, assurance, internet. Un stationnement peut être loué à 225$/m.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la piscine:
Intérieure
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Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP
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Caractéristiques de l'accessibilité:
Rampe d'accès extérieure
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Caractéristiques du stationnement:
Attaché, Attenant, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Buanderie, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Matériaux de construction:
Aluminium
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Climatiseur central
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
1390 Pieds carrés
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Type de structure:
Appartement
