256 67e Rue O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

No. MLS® 13683714

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Venise-en-Québec, Québec

1 250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 256 67E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Cour - 256 67E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 256 67E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Cuisine - 256 67E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor

Coin-repas - 256 67E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 256 67E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 256 67E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 256 67E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 256 67E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrée/Vestibule - 256 67E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 256 67E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor

Chambre à coucher - 256 67E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 256 67E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 256 67E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor

Boudoir - 256 67E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 256 67E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Face arrière - 256 67E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 256 67E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 256 67E Rue O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With View

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256 67e Rue O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

1 250 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Une propriété d'exception où le soleil vous accompagne du matin au soir Rare. Unique. Absolument spectaculaire. Cette résidence d'exception, située directement sur le bord du lac Champlain, offre un positionnement tout simplement incomparable. Grâce à son orientation parfaite, la maison bénéficie des trois pôles du soleil : le lever du soleil à l'est, une façade baignée de lumière au sud, et le privilège des couchers de soleil en fin de journée.

Un véritable tableau vivant qui se transforme au fil des heures, visible directement depuis votre cour.

Dès l'entrée, la lumière devient un élément central de l'architecture. Le rez-de-chaussée entièrement fenestré du sol au plafond crée une connexion constante avec l'eau, le ciel et la nature environnante. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le lac, dans une ambiance à la fois apaisante et grandiose.

À l'étage, la chambre des maîtres, elle aussi fenestrée du plafond au plancher, vous invite à vous réveiller chaque matin face à l'immensité du lac Champlain -- un luxe rare, intime et inspirant.

Implantée sur un vaste terrain riverain, cette propriété offre espace, intimité et un cadre de vie exceptionnel, où chaque saison devient un spectacle.

Une maison unique pour ceux qui recherchent la lumière, l'eau, la vue... et l'exclusivité.

***SYSTÈME Géothermique***
***Maison 2 étages avec grand fenestrage

Inclusions: Luminaires, balayeuse centrale, stores et rideaux, cuisinière au gaz.

Exclusions : Téléviseur, lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 12.85 x 9.2 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Efficacité énergétique: Certification Novoclimat
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Plancher chauffant au rdc, Échangeur d'air
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Propane
Proximité: Camping,Plage,Station service, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski de fond
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Géothermie
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 832 $
Taxe scolaire: 814 $
Taxes annuelles totales: 8 646 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 501 500 $
Évaluation de l'immeuble: 472 400 $
Évaluation totale: 973 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2414.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 6.10 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.79 m x 5.79 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 7.01 m x 5.79 m Plancher : Céramique
Pièce de détente 2e niveau 4.27 m x 4.57 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 6.71 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.66 m x 3.96 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.35 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Caroline Harbec

Agent Immobilier Residentiel et Commercial Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :438.802.0223

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Emplacement de 256 67e Rue O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 256 67e Rue O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 256 67e Rue O. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,2mm

2050

454,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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