Remarques :
Une propriété d'exception où le soleil vous accompagne du matin au soir Rare. Unique. Absolument spectaculaire. Cette résidence d'exception, située directement sur le bord du lac Champlain, offre un positionnement tout simplement incomparable. Grâce à son orientation parfaite, la maison bénéficie des trois pôles du soleil : le lever du soleil à l'est, une façade baignée de lumière au sud, et le privilège des couchers de soleil en fin de journée.
Un véritable tableau vivant qui se transforme au fil des heures, visible directement depuis votre cour.
Dès l'entrée, la lumière devient un élément central de l'architecture. Le rez-de-chaussée entièrement fenestré du sol au plafond crée une connexion constante avec l'eau, le ciel et la nature environnante. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le lac, dans une ambiance à la fois apaisante et grandiose.
À l'étage, la chambre des maîtres, elle aussi fenestrée du plafond au plancher, vous invite à vous réveiller chaque matin face à l'immensité du lac Champlain -- un luxe rare, intime et inspirant.
Implantée sur un vaste terrain riverain, cette propriété offre espace, intimité et un cadre de vie exceptionnel, où chaque saison devient un spectacle.
Une maison unique pour ceux qui recherchent la lumière, l'eau, la vue... et l'exclusivité.
***SYSTÈME Géothermique***
***Maison 2 étages avec grand fenestrage
Inclusions: Luminaires, balayeuse centrale, stores et rideaux, cuisinière au gaz.
Exclusions : Téléviseur, lave-vaisselle
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
12.85 x 9.2 METRE
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Navigable
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Efficacité énergétique:
Certification Novoclimat
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Plancher chauffant au rdc, Échangeur d'air
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Propane
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Proximité:
Camping,Plage,Station service, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski de fond
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Sur l'eau
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Géothermie
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
