Remarques :
Cette propriété unique, sise sur deux terrains distincts, s'intègre harmonieusement au coeur d'un environnement boisé et intime, sans aucun voisin immédiat. À l'extérieur, un aménagement paysager soigné ceinture une superbe piscine creusée, créant un véritable coin de paradis. Baignée de lumière naturelle, la résidence clé en main offre un espace de vie à la fois moderne et fonctionnel. Elle dispose de 3 chambres à coucher, de 2 salles de bain et d'une salle d'eau, et est vendue entièrement meublée et équipée. Vous serez à seulement 10 minutes du charmant village de Knowlton et à 15 minutes des pistes de Sutton.
2556 ch. du Mont-Écho, Sutton
Une propriété entretenue avec un soin méticuleux, où pratiquement toutes les composantes majeures (toiture, fenêtres, systèmes de chauffage/climatisation, plomberie et piscine) ont été modernisées ou remplacées au cours des dernières années pour offrir une tranquillité d'esprit absolue. Le terrassement et l'aménagement paysager se prolongent harmonieusement, mettant en valeur des massifs de fleurs colorés et un aménagement soigné tout autour de la propriété.
Bâtiment et Toiture
Toiture (2017) : réfection complète (maison, garage, gazebo, cabanon) et 3 puits de lumière ajoutés.
Fenêtres : changées au sous-sol (2013)
Thermos haute efficacité remplacés progressivement de 2020 à 2023 au salon, les chambres et salle de bain.
Intérieur et Rénovations
Sous-sol : entièrement aménagé (2013) avec plancher de vinyle (2017) et salle d'eau (2018).
Espaces de vie: escaliers en bois (2010), hall modernisé (2012), lattes de vinyle dans les chambres (2019) et rafraîchissement complet de la peinture (2026).
Salles de bain : celle du RDC agrandie avec douche en 2010 et celle de l'étage modernisée en 2021.
Extérieur et Piscine
Aménagement de la piscine avec système de filtration au sel en 2009. Clôturée avec cabanon et panneaux solaires 2010, Thermopompe ajoutée en 2016.
Composantes clés changées entre 2019 et 2026 (moteur, cellule, filtre, contrôle).
Aménagements : véranda 3 saisons chauffée au gaz propane (2019/2023), abri d'auto double (2022), balcon du 2e étage refait avec rampe de verre trempé en 2025.
Systèmes et Mécanique
Énergie et Confort : thermopompe haute efficacité installée en et nouveau panneau électrique changé en 2024.
Tous les thermostats programmables et les prises électriques sont changés.
Génératrice portative avec filage enfoui (2014).
Structure et Plomberie : nouvelle fosse septique (2010), drain de fondation (2011), fissures réparées (2012), réservoir d'eau chaude (2023).
Sécurité : installation d'un système d'atténuation du radon (2021) et déshumidificateur neuf (2026).
Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer ses vérifications diligentes auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que l'usage qu'il souhaite donner à l'immeuble est conforme à la réglementation municipale en vigueur.
Inclusions: Vendue entièrement meublée et équipée: poêle, réfrigérateur, micro-ondes, grille-pain, four grille-pain, laveuse, sécheuse, déshumidificateur, chaufferette (véranda), génératrice, deux téléviseurs, imprimante, système de son, mini-réfrigérateur, deux radios, literie, vaisselle, stores, rideaux, certains cadres et miroirs, ainsi que les meubles intérieurs et de jardin. Sont également inclus: tracteur-tondeuse, instruments aratoires et barbecue Weber. (Voir la liste complète en annexe.)
Exclusions : Effets personnels, machine à café et moulin
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Appareils électroménagers:
Adoucisseur d'eau
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Autres équipements:
Autre
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques de la piscine:
Autre, Chauffée, Creusée
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Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée, Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Guillotine, Porte-fenêtre
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au gaz
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Caractéristiques du stationnement:
Détaché, Détaché, Double largeur ou plus, Non pavée
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Ski alpin, Boisé, Paysager, Plat
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité, Propane
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Clôture:
Clôturé
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
7.38 x 8.6 METRE
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Génération d'énergie verte:
Solaire
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Matériaux de construction:
Bois
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Meublé:
Meublé
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Électricité raccordée, Propane
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Source d'eau:
Puits de surface, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
1200 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
