Remarques :
Magnifique terrain de 64 583.46 pieds carrés pouvant accueillir une maison unifamiliale. Sa pente vous permet une belle construction avec vue et un rez-de-jardin. Situé à moins d'une heure de Montréal, 15 minutes de Granby et Bromont et 45 minutes du Mont-Orford. Voir Addenda pour tous les détails relatifs à votre futur projet !
Le terrain se situe en zone RV-2 de la municipalité, permettant la construction d'une résidence unifamiliale (voir grille d'usage pour les autres possibilités).
Aucune zone humide n'affecte le terrain, selon la carte des milieux humides (canards.ca).
Le terrain est situé à 58 minutes du pont Champlain, ± 15 minutes de Bromont, 30 minutes de Granby et 45 minutes du Mont-Orford.
L'acheteur devra prendre connaissance de la Charte écologique de la Seigneurie de Shefford pour les règlements et les normes de construction.
Expertise :
Aucune expertise n'a été effectuée sur le terrain par les vendeurs. Aucun plan ou certificat de bornage n'est disponible non plus.
Services :
Le terrain n'est pas raccordé aux services d'aqueduc et d'égout de la municipalité ni à Hydro-Québec. Le puits artésien, la fosse septique, le champ d'épuration ainsi que le raccordement à Hydro-Québec seront aux frais de l'acheteur.
Il sera à l'acheteur de faire les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes en lien avec son projet.
Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment :
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Boisé, En pente
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Égout:
Aucun
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Source d'eau:
Aucun
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
