Remarks:
Magnifique terrain de 64 583.46 pieds carrés pouvant accueillir une maison unifamiliale. Sa pente vous permet une belle construction avec vue et un rez-de-jardin. Situé à moins d'une heure de Montréal, 15 minutes de Granby et Bromont et 45 minutes du Mont-Orford. Voir Addenda pour tous les détails relatifs à votre futur projet !
Le terrain se situe en zone RV-2 de la municipalité, permettant la construction d'une résidence unifamiliale (voir grille d'usage pour les autres possibilités).
Aucune zone humide n'affecte le terrain, selon la carte des milieux humides (canards.ca).
Le terrain est situé à 58 minutes du pont Champlain, ± 15 minutes de Bromont, 30 minutes de Granby et 45 minutes du Mont-Orford.
L'acheteur devra prendre connaissance de la Charte écologique de la Seigneurie de Shefford pour les règlements et les normes de construction.
Expertise :
Aucune expertise n'a été effectuée sur le terrain par les vendeurs. Aucun plan ou certificat de bornage n'est disponible non plus.
Services :
Le terrain n'est pas raccordé aux services d'aqueduc et d'égout de la municipalité ni à Hydro-Québec. Le puits artésien, la fosse septique, le champ d'épuration ainsi que le raccordement à Hydro-Québec seront aux frais de l'acheteur.
Il sera à l'acheteur de faire les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes en lien avec son projet.
Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Building Features:
-
Lot Features:
No rear neighbours, Wooded, Sloped
-
Water Source:
None
-
Sewer:
None
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Sold without legal warranty of quality, at the buyer's own risk.
