312 Rue Champlain, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 1Y2

No. MLS® 17834097

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec

589 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 312 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 312 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 312 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 312 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

312 Rue Champlain, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 1Y2

589 000 $

Remarques :

Quadruplex idéalement situé au coeur de Salaberry-de-Valleyfield, à proximité des écoles, du CÉGEP, de l'hôpital, des restaurants et de tous les services. Excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs de 35 580$ par année au 1er juillet 2026. Immeuble offrant un fort potentiel dans un secteur recherché.

- À proximité du CÉGEP, de l'hôpital, de la marina et de la rue Victoria avec tous ses restaurant et autres commerces.

- Tous les logements sont loués, baux renouvelés jusqu'en juin 2027.

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Caractéristiques du terrain: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Égout: Municipalité
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 35 580 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 964 $
Taxe scolaire: 261 $
Taxes annuelles totales: 5 225 $

Dépenses:

Assurance: 3 304 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 138 200 $
Évaluation de l'immeuble: 315 400 $
Évaluation totale: 453 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1949
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 410.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 14.14 Mètre
Profondeur du terrain : 29.26 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nombre d’unités: 4
Unités résidentielles: 1 x 3, 1 x 1, 1 x 4, 1 x 4,
Unité principale: 4 pièces, 2 chambres, 1 salles de bain

Unités résidentielles:

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Pièces 1
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Christian Gareau

Courtier Immobilier Les Immeubles Christian Gareau Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

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Marie-Ève Veilleux