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259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 1X8

No. MLS® 11770840
Investissement À vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec
539 000 $
Façade - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Façade - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Vue d'ensemble - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Entrée extérieure - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Hall d'entrée/Vestibule - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Escalier - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Vue d'ensemble - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Salon - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Salon - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Salle à manger - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Vue d'ensemble - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Cuisine - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Cuisine - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Cuisine - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Chambre à coucher principale - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Chambre à coucher principale - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Salle de bains - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Salle de bains - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Chambre à coucher - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Chambre à coucher - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Chambre à coucher - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Salle familiale - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Salle de lavage - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Piscine - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Piscine - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Cour - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
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À proximité - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
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Façade - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Escalier - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Terrasse - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Terrasse - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Hall d'entrée/Vestibule - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Chambre à coucher - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Cuisine - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Cuisine - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Salon - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Balcon - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Chambre à coucher - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Salle de bains - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Salle de bains - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Salle de lavage - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Salle de lavage - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Commerce - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Commerce - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
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Vue d'ensemble - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Photo aérienne - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Commerce - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
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Façade - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
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Entrée extérieure - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
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Salle à manger - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Vue d'ensemble - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Cuisine - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
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Chambre à coucher principale - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Chambre à coucher principale - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Salle de bains - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
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Chambre à coucher - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Chambre à coucher - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Chambre à coucher - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Salle familiale - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Salle de lavage - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Piscine - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
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Cour - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
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À proximité - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
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Escalier - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Terrasse - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
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Hall d'entrée/Vestibule - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Chambre à coucher - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Cuisine - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Cuisine - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Salon - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Balcon - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Chambre à coucher - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Salle de bains - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Salle de bains - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Salle de lavage - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
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Commerce - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Commerce - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
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Commerce - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Commerce - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Vue d'ensemble - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Photo aérienne - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Commerce - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
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Commerce - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Commerce - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
Commerce - 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC
  • Publicité

MULTIMEDIA

259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 1X8
539 000 $

Remarques :

Duplex à proximité du Cégep vendu avec 2 garages commerciaux (Centris 23584790), offrant un potentiel exceptionnel tant résidentiel que commercial. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le rez-de-chaussée propose un vaste 6½ comprenant 3 chambres, une cuisine en bois avec beaucoup de rangement et un salon avec foyer au gaz. À l'étage, un 4½ lumineux vous assure un revenu locatif stable. Cour arrière, clôturée et aménagée, comprenant une piscine creusée et chauffée pour profiter pleinement de l'été. Site offrant la possibilité d'un projet de multilogement (à valider auprès de la ville).

Emplacement stratégique au coeur de Salaberry-de-Valleyfield. À distance de marche: écoles, cégep, parcs, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels. Accès rapide au centre-ville, au parc Delpha-Sauvé et au parc Salaberry pour les promenades ou le patinage hivernal, ainsi qu'à la piste cyclable et aux installations sportives. Les routes 132 et l'autoroute 530 facilitent les déplacements vers Vaudreuil-Dorion et Montréal.

Cette propriété doit être vendue conjointement avec le MLS 23584790.

Inclusions: 259: Luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, plaque de cuisine, four encastré +/- 5 ans, foyer au gaz (pas de bonbonne) ventilateurs, support TV du salon, thermopompe murale, pergola, accessoires piscine creusée (toile 2024 et thermopompe chauffe-eau piscine 2024). 261: Luminaires, rideaux, pôles, ventilateur et thermopompe murale.

Exclusions : 259: TV du salon et effets personnels du vendeur. 261: Effets personnels des vendeurs.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Air climatisé: Oui
  • Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
  • Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée
  • Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
  • Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Paysager, Plat
  • centris2.BathroomFeatures*: Autre
  • centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois
  • centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
  • Chauffage: Air soufflé (pulsé), Autre, Plinthes électriques, Électricité
  • Clôture: Clôturé
  • Dimensions : 7.45 x 10.48 METRE
  • Égout: Municipalité
  • Foyer: Oui
  • Matériaux de construction: Stucco, Vinyle
  • Murs mitoyens: Jumelé
  • Piscine: Oui
  • Refroidissement: Thermopompe murale
  • Revêtement de sol: Bois, Céramique, Plancher flottant
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Superficie totale aménagée: 140.88
  • Toiture: Bitume et gravier
  • Type de fondations: Béton coulé

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 33 000 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 439 $
  • Taxe scolaire: 253 $
  • Taxes annuelles totales: 3 692 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 105 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 315 600 $
  • Évaluation totale: 421 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1945
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 310.60 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 12.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 29.26 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 140.88 Mètres carrés
  • Zonage: Commercial
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4
  • Nombre d’unités: 2
  • Unités résidentielles: 1 x 6, 1 x 4,
  • Unité principale: 6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Unités résidentielles:

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

18,68 %

Variation des prix (1 an)

92,87 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

18,68 %

Variation des prix (1 an)

92,87 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 1X8

Données démographiques de 259 - 261 Rue Champlain, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 1X8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

82 511.11 $

Nombre moyen d'enfants

1.63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

30.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.34 %

Certificat d'études universitaires

0.49 %

Diplômes d'études universitaires

7.38 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.98 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.2 %

À bicyclette

1.66 %

Par tout autre moyen

4.16 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

36.73 %

Maisons

63.27 %

Achat ou location

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