256 - 258 Rue Champlain, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 1X9

No. MLS® 25580283

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec

419 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 256 - 258 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 256 - 258 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 256 - 258 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Salon - 256 - 258 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 256 - 258 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 256 - 258 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Salle à manger - 256 - 258 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher - 256 - 258 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 256 - 258 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 256 - 258 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 256 - 258 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 256 - 258 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 256 - 258 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Remise - 256 - 258 Rue Champlain, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

256 - 258 Rue Champlain, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 1X9

419 000 $

Remarques :

Duplex comprenant deux logements 4 ½, présentement vacants. Le logement à l'étage offre une valeur locative de 980 $/mois, tandis que celui du rez-de-chaussée est évalué à 868 $/mois. Situé en plein centre-ville, à quelques pas du CÉGEP et de l'hôpital, et à quelques minutes de la marina ainsi que de la rue Victoria et de ses nombreux restaurants et commerces. Une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant ajuster les revenus locatifs selon ses objectifs.

- Immeuble bien situé en plein centre-ville de Salaberry-de-Valleyfield, à proximité de tous les commerces et services.

- Potentiel de revenus annuels de 22 176$.

- Logement du haut rénové avec ajout d'une thermopompe murale.

- Deux cabanons à l'arrière avec espaces de stationnement.

Inclusions: 2 cabanons

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Air climatisé: Oui
Caractéristiques du stationnement: Non pavée
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Détails des fondations: Béton coulé, Blocs de béton
Égout: Municipalité
Matériaux de construction: Vinyle
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Stationnement: Oui
Toiture: Membrane élastomère

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 22 176 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 871 $
Taxe scolaire: 178 $
Taxes annuelles totales: 3 049 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 136 200 $
Évaluation de l'immeuble: 174 500 $
Évaluation totale: 310 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1943
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 400.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 13.72 Mètre
Profondeur du terrain : 29.26 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Nombre d’unités: 2
Unités résidentielles: 1 x 4, 1 x 4,
Unité principale: 4 pièces, 2 chambres, 1 salles de bain

Unités résidentielles:

Unité principale 4 Pièces , 2 Chambres , 1 Salles de bain
Unité 2 4 Pièces , 2 Chambres , 1 Salles de bain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Christian Gareau

Courtier Immobilier Les Immeubles Christian Gareau Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

Bureau :450.377.6636

Télécopieur :450.377.5233

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Marie-Ève Veilleux

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.912.2945

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

18,68 %

Variation des prix (1 an)

92,87 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

18,68 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 256 - 258 Rue Champlain, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 1X9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 256 - 258 Rue Champlain, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 1X9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

82 511.11 $

Nombre moyen d'enfants

1.63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

30.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.34 %

Certificat d'études universitaires

0.49 %

Diplômes d'études universitaires

7.38 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.98 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.2 %

À bicyclette

1.66 %

Par tout autre moyen

4.16 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

36.73 %

Maisons

63.27 %

Achat ou location

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256 - 258 Rue Champlain, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 1X9 419 000 $ No. MLS® 25580283