Remarques :
Maison de plain-pied 2022 située dans le Domaine Hameaux du Boisé, à Saint-Hippolyte, encore couverte par la garantie de maison neuve jusqu'en 2027. Terrain d'environ 21 000 pi² avec portion arrière boisée et aucun voisin à l'arrière. 4 pièces pouvant servir de chambres, fosse septique conforme pour 3 chambres avec système septique Échoflo, 2 salles de bains, sous-sol aménagé, céramique chauffante, thermopompe, borne pour véhicule électrique, terrasse 14 x 30 en bois traité, foyer extérieur, stationnement pour environ 9 voitures et occupation rapide possible. À visiter pour ressentir son décor naturel.
Il y a des propriétés qui se décrivent par leurs pièces, et d'autres par le mode de vie qu'elles proposent. Celle-ci appartient clairement à la deuxième catégorie. Construite en 2022 et toujours couverte par la garantie de maison neuve jusqu'en 2027, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie récent, confortable et rassurant, dans un secteur où la nature occupe une place centrale.
Située au 409, rue des Étoiles à Saint-Hippolyte, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant dans le Domaine Hameaux du Boisé. L'arrière du terrain est complètement boisé et aucun voisin ne s'y trouve, ce qui crée une atmosphère paisible et intime. Le terrain d'environ 21 000 pi² offre une façade plutôt plane et une portion arrière à paliers, parfaite pour ceux qui aiment les terrains naturels avec du caractère.
L'intérieur propose une belle polyvalence avec 4 pièces pouvant servir de chambres, tout en précisant que la fosse septique est conforme pour 3 chambres à coucher et reliée à un système septique Écoflo. Le sous-sol entièrement aménagé permet d'imaginer plusieurs usages : chambres additionnelles, bureau, salle familiale, espace pour adolescent, invités ou télétravail. Les 2 salles de bains complètes, une par niveau, facilitent grandement la vie quotidienne.
Le confort est bien présent : céramique chauffante au rez-de-chaussée, céramique chauffante dans la salle de bains du sous-sol, thermopompe murale, adoucisseur d'eau, puits artésien et borne de recharge pour véhicule électrique. L'allée de stationnement en gravier, pouvant accueillir environ 9 voitures, ajoute une flexibilité appréciable.
À l'extérieur, la terrasse de 14 x 30 en bois traité devient un espace naturel pour recevoir, prendre les repas dehors ou simplement profiter de la tranquillité du secteur. Le foyer extérieur ajoute une touche chaleureuse et rassembleuse, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.
Le domaine offre aussi une dimension communautaire intéressante grâce aux frais communs de 67,58 $ par mois, qui servent notamment à l'entretien de la route privée, des sentiers pédestres, de la forêt nourricière ainsi qu'à certains espaces communs à venir, dont un parc et un belvédère.
C'est une propriété qui peut convenir autant à une jeune famille qu'à des acheteurs en télétravail, à des amateurs de plein air ou à ceux qui souhaitent un pied-à-terre moderne dans les Laurentides. L'occupation rapide possible ajoute de la flexibilité pour les acheteurs prêts à s'installer. Une visite permettra de saisir l'ambiance du lieu, bien au-delà de ce que les photos peuvent transmettre.
Inclusions: Adoucisseur d'eau, thermopompe, réservoir à eux-chaude, tous les luminaires, tous les rideaux et pôles, cabanon.
Exclusions : Lave-Vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse, congélateur dans le bureau, frigo au sous-sol, 3 rack de TV.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Appareils électroménagers:
Adoucisseur d'eau
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Autres équipements:
Autre, Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, Sous-sol 1
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Caractéristiques du terrain:
Autre, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski de fond, Boisé, Autre, Plat
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centris2.BathroomFeatures*:
Douche indépendante
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Mélamine
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centris2.ParkingFeatures*:
Autre, Autre, Borne de recharge - niveau 2
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Chauffage:
Plinthes électriques, Radiant, Électricité
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À un étage
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Matériaux de construction:
Autre, Autre, Vinyle
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Superficie totale aménagée:
1040 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
