1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC, J0J 1T0

No. MLS® 18766277

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Armand

1 420 000 $

5 Chambres

1 Salle de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Vue d'ensemble - 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC - Outdoor With View

Vue - 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC - Outdoor With View

Extérieur - 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC - Outdoor

Grange - 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC - Outdoor

Cuisine - 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC - Indoor

Cuisine - 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salon - 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC - Indoor

Salle de bains - 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Intérieur - 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC - Indoor

Chambre à coucher - 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Garage - 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC - Indoor

Garage - 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Terre/Terrain - 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC - Outdoor With View

Extérieur - 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Autre - 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Remise - 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC - Outdoor

Grange - 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Grange - 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC -

Garage - 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC - Outdoor

1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC, J0J 1T0

1 420 000 $

5 Chambres

1+0 Salles de bain

Remarques :

Propriété d'exception offrant une maison ancestrale de plus de 175 ans, riche en histoire et en cachet, avec de magnifiques poutres apparentes taillées à la hache. Située à seulement 45min du Pont-Champlain (Montréal), près de la frontière du Vermont et du lac Champlain, cette propriété comprend 108 acres, dont environ 50 acres cultivables, une forêt mature aux nombreuses essences et un potentiel d'érablière. Emplacement de choix pour la chasse et les activités de plein air. Possibilité d'y aménager une écurie. Un véritable endroit de rêve offrant une vue spectaculaire sur le mont Pinacle et Jay Peak. Votre chance de réaliser un grand rêve!

Découvrez une propriété unique où l'histoire, la nature et le potentiel se rencontrent.

Cette magnifique propriété comprend une maison ancestrale de plus de 175 ans, ayant conservé son cachet d'origine avec ses impressionnantes poutres apparentes taillées à la hache, ses fondations en pierre et son caractère authentique. Le sous-sol, d'environ 5 pieds de hauteur sur terre battue, est typique des constructions de cette époque. La résidence est munie d'un toit de tôle, d'une fournaise biénergie (huile et bois), d'un grand garage isolé et chauffé attenant de 20 x 40 pi ainsi que d'un balcon entièrement reconstruit en cèdre et en pruche.

Le terrain totalise 108 acres, dont environ 50 acres de terres cultivables, idéales pour les grandes cultures ou tout projet agricole. La balance est composée d'une magnifique forêt mature regroupant plusieurs essences d'arbres offrant un excellent potentiel d'aménagement.

Les amateurs de plein air seront comblés. La propriété chevauche les zones de chasse 5 Ouest et 8 Est, procurant un des meilleur territoire au Québec pour la chasse au cerf de Virginie et au dindon sauvage.

Les érables présents sur le terrain offrent également un potentiel acéricole pour la production de sirop d'érable.
Plusieurs bâtiments agricoles complètent l'ensemble, dont une grange (Équipé d'un abreuvoir chauffant et de conduits d'eau chauffés pour prévenir le gel), un silo, un poulailler un hangar et un atelier, offrant une multitude de possibilités selon vos projets.

Le tout est situé à moins d'une heure de Montréal, à proximité de la frontière américaine (Vermont) et du lac Champlain, tout en bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur la campagne environnante.

Une propriété rare qui séduira les passionnés d'histoire, d'agriculture, de chasse, de plein air ou simplement ceux qui recherchent un domaine d'exception offrant intimité, espace et potentiel.

Historique de la parcelle
2013 à 2023 : Culture biologique.
Depuis 2023 : Aménagée en prairie de foin

**La propriété comprend des superficies cultivables et boisées. Les acheteurs sont avisés qu'une ventilation du prix de vente pourrait être requise et qu'une partie de la transaction pourrait être assujettie à la TPS/TVQ, selon les lois applicables et l'utilisation de l'immeuble. Les parties conviennent qu'elles devront s'entendre, s'il y a lieu, sur la ventilation du prix de vente aux fins de l'acte de vente. Advenant qu'une partie de la transaction soit taxable, un acheteur inscrit aux fichiers de la TPS et de la TVQ pourrait avoir droit à un remboursement. Les taxes seront à la charge de l'acheteur.**

Inclusions: Â discuter avec le propriétaire, tout ce qui restera sur place le jour de l'occupation.

Exclusions : À discuter avec le propriétaire.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la piscine: Hors terre
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
Caractéristiques du stationnement: Non pavée, Attaché, Attenant, Chauffé, Détaché, Détaché, Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, En pente, Plat
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Bois, Électricité
Condition de la propriété: Centenaire
Détails des fondations: Pierre
Dimensions : 11.15 x 7.45 METRE
Égout: Fosse septique
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Bois, Vinyle
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Stationnement: Oui
Toiture: Tôle
Vue: Sur la montagne, Panoramique

Taxes:

Taxes municipales: 6 635 $
Taxe scolaire: 866 $
Taxes annuelles totales: 7 501 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 1 045 700 $
Évaluation de l'immeuble: 272 000 $
Évaluation totale: 1 317 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1850
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 439200.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 1015 Mètre
Profondeur du terrain : 4408 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Agricultural
Nbre d'espaces de stationnement: 13
Unités résidentielles: 1 x 10,
Unité principale: 10 pièces, 5 chambres, 1 salles de bain

Unités résidentielles:

Unité principale 10 Pièces , 5 Chambres , 1 Salles de bain

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 5.28 m x 4.50 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.50 m x 5.41 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.91 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.16 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.53 m x 5.33 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.51 m x 3.96 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.62 m x 3.25 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.79 m x 3.35 m Plancher : Bois
Bureau 2e niveau 1.83 m x 2.95 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC, J0J 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC, J0J 1T0

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

96 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.10

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.67 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.95 %

Diplômes d'études universitaires

13.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.21 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

10.53 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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1212Z Ch. Dutch, Saint-Armand, QC, J0J 1T0 1 420 000 $ No. MLS® 18766277