Remarques :
Occasion rare d'acquérir le restaurant et l'immeuble ensemble. Emplacement de choix au coeur de Saint-Alphonse-Rodriguez, destination touristique quatre saisons reconnue pour ses lacs, chalets, campings et centres de ski. Restaurant au rez-de-chaussée et logement 4½ à l'étage, idéal pour propriétaire occupant, revenu locatif ou logement d'employé. Excellent potentiel de redéveloppement grâce à un projet de subdivision permettant la construction d'un futur 4 logements. Idéal pour exploitants, investisseurs ou promoteurs. MLS restaurant 17901634. MLS immeuble 10958585. Contactez-nous pour plus d'informations.
Une occasion rare d'acquérir à la fois un restaurant en exploitation et l'immeuble commercial dans une seule transaction, offrant une flexibilité exceptionnelle et un fort potentiel de valorisation à long terme. Détenue par le même propriétaire, la propriété comprend un restaurant au rez-de-chaussée ainsi qu'un logement 4½ à l'étage, permettant plusieurs options d'exploitation et de revenus pour le futur acquéreur.
Idéalement située sur l'artère commerciale principale au coeur de Saint-Alphonse-Rodriguez, l'une des destinations touristiques les plus prisées de Lanaudière, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un achalandage soutenu tout au long de l'année. La région est reconnue pour ses nombreux lacs, chalets, terrains de camping, centres de ski et activités de plein air qui attirent touristes, vacanciers et amateurs de nature en toutes saisons.
L'immeuble présente également un important potentiel de développement grâce à un projet de subdivision du terrain pouvant permettre la construction d'un futur immeuble de 4 logements. Le nouvel acquéreur pourra poursuivre l'exploitation du restaurant, louer l'espace commercial, réorienter le concept d'affaires ou conserver l'immeuble comme investissement à long terme. Le logement résidentiel à l'étage peut générer un revenu locatif supplémentaire, servir de résidence au propriétaire ou encore être utilisé comme logement pour un gestionnaire.
Une opportunité idéale pour les restaurateurs, investisseurs et promoteurs à la recherche d'un actif polyvalent offrant plusieurs sources de revenus, un potentiel de développement intéressant et un emplacement stratégique au sein d'une communauté touristique dynamique.
Restaurant MLS : 17901634
Immeuble MLS : 10958585
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Exclusions : inventory
Particularités du bâtiment :
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Style:
Entreprise
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centris2.BusinessOperationType*:
Service
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Égout:
Municipalité
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Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Type de structure:
Local
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Type d'entreprise:
Restaurant
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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