402 Rue St-Denis, Saint-Alexandre, QC, J0J 1S0

No. MLS® 27981129

Commercial À vendre à Saint-Alexandre, Québec

2 789 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 402 Rue St-Denis, Saint-Alexandre, QC - Outdoor

Façade - 402 Rue St-Denis, Saint-Alexandre, QC - Outdoor With View

Extérieur - 402 Rue St-Denis, Saint-Alexandre, QC - Outdoor

Cour - 402 Rue St-Denis, Saint-Alexandre, QC - Outdoor

Garage - 402 Rue St-Denis, Saint-Alexandre, QC - Outdoor

Autre - 402 Rue St-Denis, Saint-Alexandre, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 402 Rue St-Denis, Saint-Alexandre, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 402 Rue St-Denis, Saint-Alexandre, QC -

Cour - 402 Rue St-Denis, Saint-Alexandre, QC - Outdoor With View

Réception - 402 Rue St-Denis, Saint-Alexandre, QC - Indoor

Réception - 402 Rue St-Denis, Saint-Alexandre, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 402 Rue St-Denis, Saint-Alexandre, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de conférence - 402 Rue St-Denis, Saint-Alexandre, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Corridor - 402 Rue St-Denis, Saint-Alexandre, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cafétéria - 402 Rue St-Denis, Saint-Alexandre, QC - Indoor

Atelier - 402 Rue St-Denis, Saint-Alexandre, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 402 Rue St-Denis, Saint-Alexandre, QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 402 Rue St-Denis, Saint-Alexandre, QC - Indoor

Rangement - 402 Rue St-Denis, Saint-Alexandre, QC - Indoor With Storage

402 Rue St-Denis, Saint-Alexandre, QC, J0J 1S0

2 789 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Rare opportunité sur le marché : immeuble commercial polyvalent avec un vaste terrain de 257 360 pieds carrés, offrant un potentiel exceptionnel pour une entreprise oeuvrant dans l'excavation, transport, mécanique, logistique ou de l'entreposage. L'Immeuble a été entretenue et rénovée au fil des ans, combinant fonctionnalité, confort et polyvalence. Le bâtiment principal comprend un poste d'accueil accueillant, une salle de conférence fermée, cinq bureaux au rez-de-chaussée ainsi que neuf bureaux supplémentaires à l'étage. On y trouve également une cafétéria bien aménagée pour les employés. Plancher chauffant au rdc et à l'étage.

Sur le site, trois garages sont à disposition, dont un muni d'une fosse de réparation (pit), parfaitement adapté pour les travaux mécaniques ou l'entretien de véhicules lourds. Un dôme en toile de 60 x 84 pieds, installé sur blocs de béton, offre un espace d'entreposage couvert, tandis qu'un hangar ouvert avec des séparations en blocs de béton permet un rangement structuré de matériel ou d'équipement. La propriété dispose aussi d'une immense cour extérieure, capable d'accueillir facilement camions, machineries ou toute autre flotte de véhicules, et représente un atout stratégique pour les entreprises ayant besoin d'espace de manoeuvre et de stationnement.

Grâce à ses nombreuses installations, à son vaste terrain et à sa configuration bien pensée, cette propriété constitue une occasion rare d'acquérir un site aussi complet et bien entretenu. Que vous cherchiez à établir votre siège social, agrandir vos opérations ou investir dans un actif de grande valeur, cet immeuble saura répondre à vos besoins les plus exigeants.

Voici un bref résumé des bâtiments:
Section avant garage-atelier-rangement-cafétéria: 7 755 p.c.
Section bureau: 3 765 p.c.
Garage arrière 5 portes: 7 100 p.c.
Hangar ouvert sur blocs de béton: 3 380 p.c.
Dome en toile sur blocs de béton: 5 040 p.c.

Inclusions: Réservoires essence et diesel extérieur, sytème d'alarme et de caméras, génératrice au diesel qui alimente les bâtiments.

Particularités du bâtiment :

Style: Entreprise
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Génératrice
Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques de l'extérieur: Espace de rangement extérieur
Caractéristiques du terrain: Autoroute
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Non pavée, Chauffé, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant, Électricité, Propane
Égout: Municipalité
Garage: Oui
Matériaux de construction: Aluminium
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Propane, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Type de fondations: Béton coulé
Type de structure: Bâtisse

Taxes:

Taxes municipales: 4 339 $
Taxe scolaire: 736 $
Taxes annuelles totales: 5 075 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 311 700 $
Évaluation de l'immeuble: 587 200 $
Évaluation totale: 898 900 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 23909.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 309.64 Mètre
Zonage: Agricultural
Nbre d'espaces de stationnement: 70
Unités résidentielles: 1 x 0,

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Mario Raymond

Courtier Immobilier Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

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