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509 - 509A Rue Gouin, Richmond, QC, J0B 2H0

No. MLS® 20335404
Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Richmond, Québec

509 - 509A Rue Gouin, Richmond, QC, J0B 2H0

Remarques :

Superbe duplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, disponible immédiatement à la prise de possession! Cette propriété bien entretenue offre deux logements distincts : un spacieux 4½ lumineux ainsi qu'un confortable 3½, parfaits pour maximiser vos revenus locatifs ou pour loger un proche. Ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services : commerces, écoles et plus encore. Un environnement pratique et agréable pour les occupants. Une occasion à ne pas manquer pour un investissement judicieux ou pour enfin devenir propriétaire tout en générant un revenu!

Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant puisque le 3½ est libre et le 4½ le sera à la prise de possession.

Inclusions: Dans le 3½: Les électro-ménagers(laveuse-sécheuse, poêle, réfrigérateur, armoire dans la salle de bain. Dans le 4½: Lave-vaisselle, balayeuse centrale, 2 speakers au plafond, matériaux de plancher excédentaires, bois de chauffage à l'arrière du cabanon et petite pile de briques rouges, cuve de lavage avec une patte manquante au sous-sol et calendrier collé au mur dans la salle à manger

Exclusions : Tout ce qui est accroché aux murs: tablettes, attaches à plantes, étagère noire dans le salon, miroir à côté de la porte d'entrée et celui de la salle de bain, les meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Caractéristiques de la buanderie:
  • Caractéristiques des fenêtres: PVC, Guillotine, Manivelle (battant)
  • Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
  • centris2.KitchenCabinetFeatures*: Mélamine
  • centris2.ParkingFeatures*: Double largeur ou plus, Non pavée
  • Chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques, Biénergie, Bois, Électricité
  • Commodités offertes par l'association: Balcon/Terrasse, Cour
  • Dimensions : 13.86 x 9.64 METRE
  • Égout: Municipalité
  • Foyer: Oui
  • Matériaux de construction: Brique, Vinyle
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Revêtement de sol: Béton, Bois, Céramique, Plancher flottant
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
  • Superficie totale aménagée: 160.08 Mètres carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de fondations: Pierre

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 22 800 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 908 $
  • Taxe scolaire: 96 $
  • Taxes annuelles totales: 3 004 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 22 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 172 800 $
  • Évaluation totale: 195 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1900
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 557.40 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Superficie habitable (approx): 160.08 Mètres carrés
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 6.45 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.97 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant Note: et céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.17 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.45 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.42 m x 2.41 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 3.10 m x 4.55 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 2.57 m x 3.40 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 1.75 m x 3.45 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Sous-sol 2.62 m x 5.05 m Plancher : Béton
  • Rangement Sous-sol 5.23 m x 5.82 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Unités résidentielles:

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Steve Boisvert, Courtier immobilier résidentiel - Drummondville, QC
Steve Boisvert
Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.461.0475

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Données démographiques de 509 - 509A Rue Gouin, Richmond, QC, J0B 2H0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

79 588.82 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

38.82 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.91 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.77 %

Diplômes d'études universitaires

7.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.48 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

14.96 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

49.48 %

Maisons

50.52 %

Achat ou location

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Emplacement de 509 - 509A Rue Gouin, Richmond, QC, J0B 2H0

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