2580 Route 348, Rawdon, QC, J0K 1A0

No. MLS® 17661391

Maison À vendre à Rawdon, Québec

315 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2580 Route 348, Rawdon, QC - Outdoor

Salon - 2580 Route 348, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 2580 Route 348, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2580 Route 348, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 2580 Route 348, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Véranda - 2580 Route 348, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 2580 Route 348, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2580 Route 348, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 2580 Route 348, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Sous-sol - 2580 Route 348, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Basement

Extérieur - 2580 Route 348, Rawdon, QC - Outdoor

Boisé - 2580 Route 348, Rawdon, QC - Outdoor With View

Face arrière - 2580 Route 348, Rawdon, QC - Outdoor

Cour - 2580 Route 348, Rawdon, QC - Outdoor

Balcon - 2580 Route 348, Rawdon, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Plan (croquis) - 2580 Route 348, Rawdon, QC - Other

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2580 Route 348, Rawdon, QC, J0K 1A0

315 000 $

2 Chambres

1+0 Salles de bain

Remarques :

Propriété abordable offrant un excellent potentiel, idéale pour un premier acheteur ou un projet accessible d'agrandissement. Bien que de dimensions modestes, cette maison a été rénovée et propose un espace fonctionnel et lumineux. Elle repose sur un vide sanitaire chauffé et éclairé, un avantage intéressant pour le rangement et l'accessibilité des installations. Située dans un environnement en nature, à quelques minutes des services de Rawdon, elle représente une belle opportunité pour qui cherche simplicité, tranquillité et bon rapport qualité-prix. Une option intéressante pour accéder à la propriété à moindre coût.

Dès votre entrée, vous serez accueilli directement dans un salon chaleureux et confortable avec le plafond de bois. L'espace à aire ouverte, combinant le salon, la salle à manger et la cuisine, est agrémenté de planchers flottants et de céramiques. Il permet une belle luminosité naturelle grâce aux fenêtres qui laissent passer la lumière d'un bout à l'autre de la pièce.
La cuisine, entièrement refaite dans des tons de blanc, est fonctionnelle et bien pensée pour une propriété de cette dimension.
La maison offre deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.
Le vide sanitaire, d'une hauteur de plus de 6 pieds, est entièrement en béton et chauffé. Cet espace constitue un atout intéressant, offrant de nombreuses possibilités d'entreposage ou même l'aménagement d'un atelier.
La propriété est sise sur un grand terrain d'environ 28 500 pieds carrés. À l'arrière, le terrain s'étend jusqu'à un boisé et rejoint une rue parallèle, offrant un espace appréciable et polyvalent.
À l'avant, de grands cèdres assurent une belle intimité en dissimulant la vue de la route.
Les rénovations effectuées sont de bon goût et permettent une occupation confortable dès maintenant. Il ne vous restera qu'à y installer vos effets personnels.
Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou au fort potentiel.

Inclusions: les électroménagers suivants: -lave-vaisselle de marque Galanz -réfrigérateur de marque Insignia -cuisinère de marque Insignia -four à micro-onde de marque Panasonic -laveuse-sécheuse superposées de marque Général Électrique

Exclusions : ---

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Appareils électroménagers: Adoucisseur d'eau
Caractéristiques de la buanderie: Autre, 1er niveau/RDC
Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Guillotine
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Autre, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Boisé, Plat
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Mélamine
centris2.ParkingFeatures*: Non pavée, Attaché, Attenant
Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
Égout: Puits sec (puisard)
Étages: À un étage
Garage: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits de surface, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Autre, Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Blocs de béton

Taxes:

Taxes municipales: 1 532 $
Taxe scolaire: 112 $
Taxes annuelles totales: 1 644 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 57 700 $
Évaluation de l'immeuble: 124 600 $
Évaluation totale: 182 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1951
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 2647.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 28.96 Mètre
Profondeur du terrain : 91.44 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles: 1 x 7,
Unité principale: 7 pièces, 2 chambres, 1 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.59 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.63 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Autre Vide sanitaire Sous-sol 8.15 m x 6.88 m Plancher : Béton Note: plafond +6pieds, chauffé

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Nathalie Couillard

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.993.9018

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