8759 Rue Colette-Samson, Québec (Les Rivières), QC, G2K 0E4

No. MLS® 16631879

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Québec (Les Rivières), Québec

549 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 8759 Rue Colette-Samson, Québec (Les Rivières), QC

Hall d'entrée/Vestibule - 8759 Rue Colette-Samson, Québec (Les Rivières), QC

Salon - 8759 Rue Colette-Samson, Québec (Les Rivières), QC

Cuisine - 8759 Rue Colette-Samson, Québec (Les Rivières), QC

Salle à manger - 8759 Rue Colette-Samson, Québec (Les Rivières), QC

Salle d'eau - 8759 Rue Colette-Samson, Québec (Les Rivières), QC

Intérieur - 8759 Rue Colette-Samson, Québec (Les Rivières), QC

Chambre à coucher - 8759 Rue Colette-Samson, Québec (Les Rivières), QC

Salle de bains - 8759 Rue Colette-Samson, Québec (Les Rivières), QC

Salle familiale - 8759 Rue Colette-Samson, Québec (Les Rivières), QC

Extérieur - 8759 Rue Colette-Samson, Québec (Les Rivières), QC

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8759 Rue Colette-Samson, Québec (Les Rivières), QC, G2K 0E4

549 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe maison de ville pensée pour maximiser le confort au quotidien. Située dans un secteur convoité, à proximité des services et axes principaux. Vous serez charmés par son aire de vie conviviale et lumineuse, sa cuisine ultra fonctionnelle proposant abondance de rangement et un espace de travail optimal. La propriété offre 3 chambres, dont 2 à l'étage, en plus d'un boudoir pouvant devenir une 4e chambre. Avec 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. La climatisation ajoute une touche de confort. À l'extérieur, magnifique patio sur 2 niveaux et piscine chauffée qui saura agrémenter les journées estivales. À ne pas manquer!

Un emplacement idéal pour la vie de famille

Située au 8759, rue Colette-Samson, cette propriété profite d'un environnement paisible et recherché, à proximité de nombreux services, écoles et espaces verts.

Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires du secteur, ainsi que de plusieurs garderies et centres de la petite enfance (CPE), facilitant le quotidien et répondant aux besoins des jeunes familles.

Les amateurs de plein air bénéficieront d'un accès rapide aux sentiers de randonnée et aux espaces naturels du parc de l'Escarpement, du parc Chauveau et de la montagne des Roches, des lieux parfaits pour la marche, le vélo, la course à pied et les activités en famille tout au long de l'année.

Le secteur offre également un accès facile aux pistes cyclables et aux sentiers longeant la rivière Saint-Charles, permettant de profiter pleinement de la nature à proximité de la maison.

À quelques minutes, vous trouverez les Galeries de la Capitale, l'un des plus importants centres commerciaux de la région, ainsi qu'une multitude d'épiceries, restaurants, centres sportifs et services essentiels. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.

Un secteur prisé où qualité de vie, services et espaces verts se rencontrent harmonieusement.

Inclusions: stores, tringles et rideaux, bac de recyclage et bac vert, piscine et accs, échangeur d'air, climatiseur mural, lave vaisselle, rangement pax chambre des maîtres.

Exclusions : Biens meubles

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Hors terre
Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Paysager, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Mélamine
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
Clôture: Bordé par des haies
Dimensions : 7.47 x 7.94 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Matériaux de construction: Autre, Autre, Brique
Murs mitoyens: En rangée
Piscine: Oui
Refroidissement: Climatiseur mural
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 118.4
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 3 678 $
Taxe scolaire: 267 $
Taxes annuelles totales: 3 945 $

Dépenses:

Électrique: 1 800 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 126 000 $
Évaluation de l'immeuble: 289 000 $
Évaluation totale: 415 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 239.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 118.4 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 12,
Unité principale: 12 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.53 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.54 m Plancher : Céramique Note: Ilot
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: Porte-patio
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.12 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.53 m x 3.73 m Plancher : Bois
Pièce de détente 2e niveau 2.57 m x 2.77 m Plancher : Bois Note: bureau ou chambre
Chambre 2e niveau 3.20 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.20 m x 3.53 m Plancher : Céramique Note: Douche et bain
Chambre de famille Sous-sol 3.96 m x 1.60 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.96 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.81 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 3.96 m x 1.65 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Pierre-Luc Martel

Courtier immobilier résidentiel et commercial Pierre-Luc Martel Inc Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

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