70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC, J0E 1X0

No. MLS® 21902358

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Potton

1 550 000 $

2+1 Chambres

5 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Façade - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Outdoor

Garage - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Outdoor

Autre - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Outdoor

Photo aérienne - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Outdoor With View

Entrée extérieure - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Indoor

Salle à manger - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Mezzanine - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle d'eau - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Indoor

Salle de bains - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Indoor

Sous-sol - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Piscine - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Outdoor

Terrasse - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Photo Showing Other Room

Vue sur l'eau - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Outdoor With View

Piscine - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Autre - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Extérieur - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Outdoor

Extérieur - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Outdoor With View

Autre - 70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC - Outdoor With View

70 Ch. Schoolcraft, Potton, QC, J0E 1X0

1 550 000 $

3 Chambres

3+2 Salles de bain

Remarques :

Impressionnante propriété de 72 acres comprenant une charmante et spacieuse maison à ossature poteaux-poutres, offrant un confort moderne et une qualité de vie supérieure. Profitez de 3,6 km de sentiers privés bien entretenus à travers une forêt mature et majestueuse, d'un étang privé, ruisseaux paisibles, espaces pour le jardinage, grand poulailler, bâtiments accessoires et d'une piscine creusée. Idéalement située à seulement 15 minutes d'Owl's Head pour le ski et du lac Memphrémagog pour les activités nautiques. Une occasion rare pour les amoureux de la nature en quête d'espace, de beauté et de tranquillité.

De vastes terrasses, à la fois ouvertes et couvertes, entourent la maison, offrant des vues magnifiques tout au long de la journée et un point de vue idéal sur l'enclos de la piscine et les jardins.

À l'intérieur de cette maison à ossature poteaux-poutres, l'aire de vie à aire ouverte se distingue par ses plafonds cathédrale et la chaleur des planchers de bois franc.

La propriété offre un espace généreux et une grande intimité pour tous, avec plusieurs salles de bains attenantes. Le vaste espace au-dessus du garage, avec un accès intérieur à la maison, est muni d'un poêle à bois et sert actuellement de chambre à coucher, mais pourrait également être aménagé en bureau, salle de jeux ou atelier. La chambre principale, dotée de sa salle de bains attenante, est située au rez-de-chaussée, tandis que la mezzanine à l'étage, avec sa salle d'eau attenante, peut aussi être convertie en chambre supplémentaire, bureau ou atelier.

Le garage double attaché est équipé d'un poêle à bois et de l'eau, et accessible du côté de la maison avec entrée intérieure à la cuisine.

L'effet d'un aménagement en cour intérieure est créé par le poulailler,(poulailler comprend 3 sections: une section fermée avec plancher de béton, une section avec bassin d'eau et une section arrière sur la longueur avec grillage à poules), l'abri pour machineries/équipements avec élécricité, l'abri à bois et la remise pour l'équipement de piscine. La piscine creusée est entièrement clôturée et comprend une nouvelle toile d'hiver et a une profondeur de 3,5 pi à 5,2 pi.

Découvrez les 3,6 km de sentiers bien entretenus, l'étang avec bassin de filtration et pompe d'aération (étang artificiel avec permis d'autorisation), incluant une petite plage et un espace pour feu de camp, puis traversez les ruisseaux menant à une cabane niché en forêt, entouré de magnifiques érablières matures.

La propriété comprend environ ±275 entailles, offrant un excellent potentiel pour la production de sirop d'érable à usage personnel.

La cabane est situé parmi de nombreux érables avec une petite remise à l'extrémité de la propriété, offrant un refuge paisible en pleine nature.

Cette vente est sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, car l'immeuble a été acquis dans le cadre d'une vente de succession avec cette condition.

Les poêles à bois et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 4 poêles à bois, toile de piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, lustres et luminaires (voir ceux exclus), stores et rideaux, bac de compost, bac de poubelle, borne de recharge électrique, statue au jardin, gazebo aire de piscine, 2 pompes pour l'étang, basin dans le poulailler.

Exclusions : Meubles meublants, effets personnels, luminaire salle à dîner, luminaire cuisine, luminaire chambre rez-de-chaussée, génératrice, robot de piscine, équipement acéricole et accessoires, tracteur, équipements/accessoires du tracteur, chariot de golf, fendeuse à bois, VTT, équipements du poulailler, outils d'entretien divers, tracteur à gazon.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
Caractéristiques de la piscine: Creusée
Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Bois, PVC, Coulissante, Guillotine, Oscillo-battant
Caractéristiques du bord de l'eau: Autre
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
Caractéristiques du terrain: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autre, Boisé, Paysager, En pente, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois
centris2.ParkingFeatures*: Détaché, Détaché, Double largeur ou plus, Double largeur ou plus, Non pavée, Attaché, Attenant, Chauffé, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)
Égout: Autre
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Autre, Autre
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Source d'eau: Puits de surface, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Autre, Sur l'eau, Sur la montagne

Taxes:

Taxes municipales: 4 716 $
Taxe scolaire: 745 $
Taxes annuelles totales: 5 461 $

Dépenses:

Électrique: 5 570 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 407 000 $
Évaluation de l'immeuble: 634 200 $
Évaluation totale: 1 041 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 72.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: Agricultural
Nbre d'espaces de stationnement: 13
Unités résidentielles: 1 x 16,
Unité principale: 16 pièces, 3 chambres, 5 salles de bain

Unités résidentielles:

Pièces 16
Chambres 3
Salles de bain 5

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Lynne Gravelle

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