80 Av. de Breslay, Pointe-Claire, QC, H9S 4N2

No. MLS® 21918725

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Village de Pointe-Claire, Pointe-Claire, Québec

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 80 Av. De Breslay, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Facade

Façade - 80 Av. De Breslay, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Cour - 80 Av. De Breslay, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

Salon - 80 Av. De Breslay, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 80 Av. De Breslay, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle familiale - 80 Av. De Breslay, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 80 Av. De Breslay, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Intérieur - 80 Av. De Breslay, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 80 Av. De Breslay, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 80 Av. De Breslay, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 80 Av. De Breslay, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de jeux - 80 Av. De Breslay, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 80 Av. De Breslay, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 80 Av. De Breslay, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 80 Av. De Breslay, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 80 Av. De Breslay, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Face arrière - 80 Av. De Breslay, Pointe-Claire, QC - Outdoor

À proximité - 80 Av. De Breslay, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Autre - 80 Av. De Breslay, Pointe-Claire, QC - Other

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80 Av. de Breslay, Pointe-Claire, QC, H9S 4N2

699 000 $

3 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île, cette charmante maison à étages offre un style de vie exceptionnel. À distance de marche du village de Pointe-Claire, des parcs, écoles, club de voile, golf et transports en commun. Le rez-de-chaussée spacieux comprend une extension avec salle familiale et une cuisine rénovée avec cuisinière au gaz. Profitez d'une cour entièrement clôturée avec patio et spa. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains mise à jour avec douche en verre. Sous-sol aménagé avec salle de jeux, 2e salle de bains et buanderie (plafond à moins de 6 pi).

La vie au 80 de Breslay, c'est comme vivre dans un petit coin de villégiature estivale au coeur de l'Ouest-de-l'Île. Imaginez-vous marcher jusqu'au village de Pointe-Claire lors d'une douce soirée, profiter de l'un de ses charmants restaurants, puis terminer avec une crème glacée chez Wild Willy's en longeant le lac. Les week-ends sont faits pour le paddle board, le kayak ou simplement pour savourer les abords de l'eau, à quelques pas de la maison.
Les matins sont simplifiés grâce à la proximité d'excellentes écoles primaires francophones et anglophones, rendant le quotidien fluide et agréable. Les après-midis se passent dans les nombreux parcs du quartier, où les enfants peuvent jouer et grandir dans un véritable esprit de communauté.
À la maison, le rez-de-chaussée offre un espace chaleureux pour la vie de famille et la réception, avec une spacieuse salle familiale agrandie qui devient naturellement le coeur de la maison. Au sous-sol, la salle de jeux est l'endroit idéal pour les jeunes enfants et leurs amis, un espace convivial avec un plafond légèrement inférieur à 6 pieds qui lui confère un cachet intime.
Et lorsque les saisons changent, le style de vie se transforme tout autant. Imaginez les soirées d'hiver à relaxer dans le spa, sous les étoiles, avant de rentrer au chaud.
Située sur une rue paisible, entourée de voisins formidables, cette propriété offre bien plus qu'un lieu de vie, elle propose un véritable mode de vie. Que vous soyez un jeune couple, une famille en pleine croissance ou à la recherche de simplicité sans compromis, le 80 de Breslay est l'endroit où confort, communauté et qualité de vie se rencontrent naturellement.

Inclusions: Lave-vaisselle, Cuisinière, Réfrigérateur, micro-ondes, tous les luminaires, stores, spa, remise

Exclusions : Tous les rideaux et tringles

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
Dimensions : 25 x 37 Pieds
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: Totalement aménagé
Type de fondations: Béton coulé, Blocs de béton

Taxes:

Taxes municipales: 3 989 $
Taxe scolaire: 501 $
Taxes annuelles totales: 4 490 $

Dépenses:

Électrique: 3 277 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 384 700 $
Évaluation de l'immeuble: 265 900 $
Évaluation totale: 650 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1946
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4601.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 40 Pieds
Profondeur du terrain : 115 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 10,
Unité principale: 10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.48 m x 7.04 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.02 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.89 m Plancher : Autre - vinyle
Chambre de famille Rez-de-chaussée 3.48 m x 5.41 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 3.40 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.64 m x 4.65 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.31 m x 3.17 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.45 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Jeux Sous-sol 3.17 m x 7.01 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 2.84 m x 2.90 m Plancher : Céramique Note: laveuse/sécheuse

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Catherine Broady

Residential and Commercial Real Estate Broker Catherine Broady Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.891.3033

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Mark Broady

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