179 Av. Regatta, Pointe-Claire, QC, H9S 3Z5

No. MLS® 28805344

Maison À vendre à Lakeside, Pointe-Claire, Québec

675 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 179 Av. Regatta, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 179 Av. Regatta, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 179 Av. Regatta, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 179 Av. Regatta, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 179 Av. Regatta, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 179 Av. Regatta, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle d'eau - 179 Av. Regatta, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 179 Av. Regatta, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 179 Av. Regatta, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 179 Av. Regatta, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 179 Av. Regatta, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 179 Av. Regatta, Pointe-Claire, QC - Indoor

Face arrière - 179 Av. Regatta, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 179 Av. Regatta, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Exterior

Autre - 179 Av. Regatta, Pointe-Claire, QC - Other

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179 Av. Regatta, Pointe-Claire, QC, H9S 3Z5

675 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Maison à paliers bien entretenue, idéalement située dans le sud de Pointe-Claire, comprenant 3 chambres et 1+1 salle de bains. Cuisine rénovée en 2017, fenêtres en grande partie récentes et chauffage central avec fournaise électrique. Située sur un terrain de 6 850 pieds carrés avec une belle cour arrière, un garage simple et une allée en pavés-unis. À quelques pas de l'école primaire Clearpoint et de la gare, avec un accès rapide au boulevard St-Jean, à l'autoroute 20 et au Plaza Pointe-Claire.

Charmante maison sur plusieurs niveaux située dans un quartier agréable et pratique de Pointe-Claire-Sud, offrant un aménagement fonctionnel et des espaces de vie bien entretenus.

Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux doté de grandes fenêtres et d'un coin repas confortable. La cuisine, rénovée avec goût en 2017, est équipée d'armoires modernes, alliant fonctionnalité et esthétique épurée et contemporaine.

L'étage supérieur offre trois chambres de bonne taille et une salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche. Une salle d'eau est idéalement située au rez-de-chaussée.

Le sous-sol et le niveau du garage sont restés en grande partie dans leur état d'origine, offrant un excellent potentiel pour de futures rénovations ou personnalisations selon les besoins de l'acheteur.

Située sur un terrain de 6 850 pieds carrés, la propriété offre un joli cour arrière, ainsi qu'une allée en pavés-unis et des murs de soutènement à l'avant, rehaussant l'attrait extérieur.

Idéalement située à quelques pas de l'école primaire Clearpoint et de la gare, et à proximité de la piscine communautaire de Lakeshore. L'accès rapide au boulevard St-Jean, à l'autoroute 20 et au Plaza Pointe-Claire, ainsi que la proximité du Village de Pointe-Claire en font un emplacement pratique pour la vie quotidienne.

Certificat de localisation. Le VENDEUR déclare que :

1. La remise est située dans une servitude de Bell Canada ;
2. La remise n'est pas conforme à la marge de recul municipale de 1,0 m ;
3. L'emplacement des clôtures pourrait indiquer des empiètements possibles.

Toute exigence, vérification ou assurance titre liée à ces éléments sera à la charge de l'ACHETEUR.

Inclusions: tous les luminaires, tous les stores, lave-vaisselle, frigo, poêle, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, déshumidificateur, frigo au sous-sol, aspirateur centrale + accessoires, ouvre-porte garage, cabanon avec outils de jardins, balançoire, meubles de patio, échelle sur la clôture, bac de rangement à l'extérieur du garage

Exclusions : rideaux & tringles

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie:
centris2.ParkingFeatures*: Attaché, Attenant, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Certification environnementale du bâtiment: Cote énergétique GJ/An
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
Dimensions : 48 x 28 Pieds
Égout: Municipalité
Étages: A paliers multiples
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur central
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 4 076 $
Taxe scolaire: 493 $
Taxes annuelles totales: 4 569 $

Dépenses:

Électrique: 2 350 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 429 600 $
Évaluation de l'immeuble: 235 100 $
Évaluation totale: 664 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 6850.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 69 Pieds
Profondeur du terrain : 98 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles: 1 x 9,
Unité principale: 9 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.01 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.31 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.43 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.40 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.63 m x 3.96 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.56 m x 4.19 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.66 m x 2.77 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.28 m x 2.16 m Plancher : Céramique Note: douche séparée
Jeux Sous-sol 6.30 m x 8.36 m Plancher : Linoléum

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Mark Broady

Residential and Commercial Real Estate Broker Mark Broady Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.991.3937

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Catherine Broady

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