125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC, H9R 1J4

No. MLS® 13042329

Maison À vendre à Parc Ambassador, Pointe-Claire, Québec

1 695 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor

Salle d'eau - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor

Chambre à coucher - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor With Storage

Sous-sol - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor

Sous-sol - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Outdoor With View

Cour - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Façade - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC, H9R 1J4

1 695 000 $

5 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Sise sur une très jolie rue tranquille, voici un cottage qui saura plaire à une famille en quête d'une maison clé en mains. Agrandie et rénovée par les propriétaires actuels, elle dispose d'un plan très convivial et familial. Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et son orientation. Dotée de 4 +1 chambres, 3 ½ salles de bains, un immense jardin, 2 garages. Une seule visite vous convaincra.

Cette propriété se distingue par ses espaces généreux, son confort moderne et son emplacement recherché. Adossée à la piste cyclable et nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour la famille.

*** DESCRIPTION***
*Rez-de-chaussée*
+Hall d'entrée accueillant avec un garde-robe.
+Élégant salon privé situé à l'avant de la propriété.
+Salle à manger de belles dimensions pouvant recevoir de 8 à 12 convives.
+Cuisine spacieuse et conviviale avec îlot central, sol chauffant et accès direct au jardin.
+Salle familiale lumineuse avec plancher chauffant et ouverture sur la cour arrière.
+Salle d'eau.
+Garage double avec deux portes indépendantes.

*Deuxième étage*
+Deux chambres à coucher généreuses avec dressing.
+Une chambre à coucher avec grand placard.
+Suite principale comprenant walk-in, grand garde-robe et salle de bains attenante.
+Espace buanderie pratique au couloir avec laveuse et sécheuse superposées

*Sous-sol*
+Vaste sous-sol polyvalent avec abondance de rangement.
+Chambre spacieuse.
+Salle de bains complète.
+Grand espace de rangement avec accès à la salle mécanique.

Terrain:
+Grand jardin idéal pour la détente et les rassemblements.
+Accès direct à la piste cyclable.
+Allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Alliant fonctionnalité, luminosité et emplacement de choix, cette demeure représente une opportunité rare dans un secteur prisé de Pointe-Claire. Une propriété clé en main où espace et qualité de vie se rencontrent.

*Proximité*
-Hôpital général du Lakeshore
-École secondaire Félix-Leclerc
-John Rennie High School
-Kuper Academy High School
-Kuper Elementary School
-Pointe-Claire Elementary School
-Parc naturel Terra-Cotta
-Gare Cedar Park
-Autoroutes 20 et 40
-Station REM Fairview--Pointe-Claire, et bien plus encore.

**DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

Inclusions: Tous les luminaires, tous les stores, four Samsung, lave-vaisselle Miele, hotte de cuisine Ispira Venmar, réfrigérateur Samsung, micro-ondes Panasonic et laveuse-sécheuse LG, hauts parleurs encastrée, étagères du garage.

Exclusions : Tous les effets personnels, tous les meubles

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Caractéristiques du terrain: Autre, Autre, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Autre, Douche indépendante
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Thermoplastique
centris2.ParkingFeatures*: Pavé uni, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant, Électricité, Gaz naturel
Clôture: Clôturé
Dimensions : 32.4 x 48.8 Pieds
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Garage: Oui
Matériaux de construction: Brique, Pierre
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 2591.9
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 5 984 $
Taxe scolaire: 777 $
Taxes annuelles totales: 6 761 $

Dépenses:

Électrique: 2 810 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 422 700 $
Évaluation de l'immeuble: 553 700 $
Évaluation totale: 976 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 7642.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 114 Pieds
Profondeur du terrain : 66 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2591.9 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités résidentielles: 1 x 10,
Unité principale: 10 pièces, 5 chambres, 4 salles de bain

Détails des pièces :

Autre Vestibule Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.01 m Plancher : Céramique Note: Placard
Autre Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.11 m x 4.60 m Plancher : Bois Note: Interphone
Salon Rez-de-chaussée 3.61 m x 6.05 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.57 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.39 m x 5.13 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.73 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
Chambre de famille Rez-de-chaussée 3.91 m x 8.51 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
Chambre 2e niveau 3.23 m x 3.99 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.35 m x 1.52 m Plancher : Bois Note: Étagères intégrées
Salle de bains 2e niveau 2.26 m x 2.41 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
Chambre 2e niveau 3.33 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.84 m x 4.17 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.32 m x 1.55 m Plancher : Bois Note: Étagères intégrées
Autre Placard de lavage 2e niveau 1.04 m x 1.14 m Plancher : Céramique Note: Superposables
Chambre principale 2e niveau 3.68 m x 4.83 m Plancher : Bois Note: Placard
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.32 m x 1.78 m Plancher : Bois Note: Étagères intégrées
Autre Salle de bains attenante 2e niveau 2.26 m x 2.39 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
Chambre de famille Sous-sol 2.87 m x 8.38 m Plancher : Bois Note: Placard
Chambre Sous-sol 1.52 m x 2.46 m Plancher : Bois Note: Placard
Salle de bains Sous-sol 2.77 m x 4.55 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
Rangement Sous-sol 2.77 m x 2.92 m Plancher : Béton Note: Placard
Autre Salle mécanique Sous-sol 2.29 m x 3.40 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Samuel Demers

Courtier Immobilier Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Bureau :514.933.5888

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Marie-Yvonne Paint

Certified Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.933.5888

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.