125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC, H9R 1J4

No. MLS® 13042329

Maison À vendre à Parc Ambassador, Pointe-Claire, Québec

1 695 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor

Salle d'eau - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor

Chambre à coucher - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor With Storage

Sous-sol - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor

Sous-sol - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Garage

Façade - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Facade

Cour - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Outdoor With View

Cour - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Façade - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Outdoor

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125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC, H9R 1J4

1 695 000 $

5 Chambres

3+1 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located on a charming, quiet street, this cottage is sure to delight a family looking for a turnkey home. Expanded and renovated by the current owners, it features a warm and family-friendly layout. Bathed in natural light thanks to its many windows and ideal orientation, the home offers bright and inviting living spaces throughout. With 4+1 bedrooms, 3½ bathrooms, a huge backyard, and 2 garages, this property truly has it all. One visit will convince you.

This property stands out for its generous living spaces, modern comfort, and sought-after location. Backing onto the bike path and nestled in a peaceful setting, it offers an ideal lifestyle for families.

***DESCRIPTION***
*Main Floor*
+Welcoming entrance hall with a closet.
+Elegant private living room located at the front of the home.
+Spacious dining room accommodating 8 to 12 guests.
+Large, inviting kitchen featuring a central island, heated floors, and direct access to the Garden.
+Bright family room with heated floors and walk-out access to the backyard.
+Powder room.
+Double garage with two independent doors.

*Second Floor
+Two generously sized bedrooms with walk-in closets.
+One bedroom with a large closet.
+Primary suite featuring a walk-in closet, additional large closet, and ensuite bathroom.
+Convenient hallway laundry area with stacked washer and dryer.

*Basement*
+Expansive and versatile basement with abundant storage.
+Spacious bedroom.
+Full bathroom.
+Large storage room with access to the mechanical room.

*Lot*
+Large backyard, ideal for relaxation and gatherings.
+Direct access to the bike path.
+Driveway accommodating up to 4 vehicles.

Combining functionality, natural light, and a prime location, this home represents a rare opportunity in a sought-after area of Pointe-Claire. A turnkey property where space and quality of life come together.

*Proximity*
-Lakeshore General Hospital
-Felix-Leclerc High School
-John Rennie High School
-Kuper Academy High School
-Kuper Elementary School
-Pointe Claire Elementary School
-Terra-Cotta Natural Park
-Cedar Park train Station
-Highway 20 and 40
-REM Fairview--Pointe-Claire Station and many more.

***DECLARATIONS***
+The choice of inspector must be approved by both parties prior to the inspection.
+The living area was taken from the Montreal property assessment roll.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Caractéristiques du terrain: Autre, Autre, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Autre, Douche indépendante
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Thermoplastique
centris2.ParkingFeatures*: Pavé uni, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant, Électricité, Gaz naturel
Clôture: Clôturé
Dimensions : 32.4 x 48.8 Pieds
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Garage: Oui
Matériaux de construction: Brique, Pierre
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 2591.9
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 5 984 $
Taxe scolaire: 777 $
Taxes annuelles totales: 6 761 $

Dépenses:

Électrique: 2 810 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 422 700 $
Évaluation de l'immeuble: 553 700 $
Évaluation totale: 976 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 7642.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 114 Pieds
Profondeur du terrain : 66 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2591.9 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités résidentielles: 1 x 10,
Unité principale: 10 pièces, 5 chambres, 4 salles de bain

Détails des pièces :

Autre Vestibule Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.01 m Plancher : Céramique Note: Placard
Autre Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.11 m x 4.60 m Plancher : Bois Note: Interphone
Salon Rez-de-chaussée 3.61 m x 6.05 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.57 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.39 m x 5.13 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.73 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
Chambre de famille Rez-de-chaussée 3.91 m x 8.51 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
Chambre 2e niveau 3.23 m x 3.99 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.35 m x 1.52 m Plancher : Bois Note: Étagères intégrées
Salle de bains 2e niveau 2.26 m x 2.41 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
Chambre 2e niveau 3.33 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.84 m x 4.17 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.32 m x 1.55 m Plancher : Bois Note: Étagères intégrées
Autre Placard de lavage 2e niveau 1.04 m x 1.14 m Plancher : Céramique Note: Superposables
Chambre principale 2e niveau 3.68 m x 4.83 m Plancher : Bois Note: Placard
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.32 m x 1.78 m Plancher : Bois Note: Étagères intégrées
Autre Salle de bains attenante 2e niveau 2.26 m x 2.39 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
Chambre de famille Sous-sol 2.87 m x 8.38 m Plancher : Bois Note: Placard
Chambre Sous-sol 1.52 m x 2.46 m Plancher : Bois Note: Placard
Salle de bains Sous-sol 2.77 m x 4.55 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
Rangement Sous-sol 2.77 m x 2.92 m Plancher : Béton Note: Placard
Autre Salle mécanique Sous-sol 2.29 m x 3.40 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Samuel Demers

Courtier Immobilier Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Bureau :514.933.5888

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