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2
Chambres
2+0
Salles de bain
$307
Frais de copropriété
Magnifique propriété jumulée de 2 chambres avec possibilité d'une 3 ième, avec mezzanine située dans le projet Cèdres d'Orford, un complexe reconnu pour sa tranquilité et ses installations à proximité de Mont-Orford et de Magog. La propriété qui est impeccable a complètement été rénovée et est très bien entrenue. Elle possède un grand terrain intime sans voisin arrière qui est aménagé avec soins et goûts. Cette résidence est un refuge 4 saisons parfait dans un endroit magnifique avec piscine chauffée, 2 terrains de tennis et de pétanque. VENEZ VISITER, VOUS SEREZ SÉDUITS!
La magnifique propriété jumulée chaleureuse est situé dans le complexe des Cèdres d'Orford, un projet intégré et très bien administré prisé par tous, puisqu'il cumule la traquilité et des services communs.
Vous pourrez profiter d'un service de déneigement et d'entretien de la pelouse, des terrains de tennis, d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétancle et les frais de condos incluent le câble.
Cette élégante propriété située à quelques minutes des centres de ski, des terrains de golf, de la ville de Magog, de plusieurs services, activités et commodités, a été agrandie et rénovée de façon exceptionnelle au fil des années pour votre plus grand confort.
Dès votre arrivée dans celle belle résidence, vous bénéficiez d'un hall d'entrée pratique avec du rangement, d'une salle de lavage indépendante avec des armoires pratiques, d'une salle de bains, d'une chambre à coucher de belle grandeur et d'un beau grand espace à aire ouverte qui vous attend avec ses hauts plafonds de 15 pieds et ses poutres apparentes qui apportent beaucoup de cachet ainsi que sa belle fenestration.
Cet environnement accueillant est pratique et très invitant avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger rénovée avec soins qui comprend des armoires de qualité, une cuisinière à gaz et des électroménagers haut de gamme et son salon avec un foyer au gaz qui est de bonne grandeur compte tenu des travaux d'agrandissement.
Un joli escalier vous amène au 2ième étage dont les planchers ont été insonorisés avec des matériaux de qualité supérieure qui assurent la tranquilité de tous les résidents.
Au 2ième étage, vous pourrez profiter d'une salle familiale très bien aménagée avec un bureau et de belles armoires de rangement Ikea, d'une 2ième chambre de bonne grandeur qui a une vue à couper le souffle sur l'extérieur et qui possède aussi beaucoup de rangement ainsi qu'un petit bureau pratique. Une salle de bains complètement rénovée avec douche en céramique et porte vitrée est aussi à votre disposition.
À l'extérieur, une cour arrière sans voisin bénéficiant d'un grand patio, vous permet de relaxer en profitant de la vue, de jardiner ou de recevoir en toute intimité grâce à l'aménagement paysager et le boisé. Deux remises dont une chauffée avec l'eau courante chaude et froide, permettent au bricoleur de s'amuser.
L'avant de la maison est aussi très bien aménagé avec beaucoup de végétation, un magnifique arbre mature un système d'éclairage qui met en valeur la propriété à la tombée du jour.
Deux allées privées sont disponibles pour les voitures.
La location court terme est permise pour un minimum de 30 jours selon les réglements de la copropriété ce qui est intéressant pour des propriétaires qui désirent générer des revenus.
L'occupation rapide possible (15 jours après l'acceptation de la promesse d'achat).
À QUI LA CHANCE!
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, télé. 24 po, tablettes du salon et cuisine, 2 tabourets de cuisine, ventilateurs du plafond, fixture murale et table de la salle à manger avec 4 chaises, tous les stores et rideaux, armoires de rang. IKEA de la CAC au 1er et de la salle familiale, tablette murale, support télé, tous les ventilateurs, tablettes de la sdb du rdc, armoire salle de lavage, rangement mural, mobilier de bureau cac du 2ième, parasol, éclair. ext. syst. d'alarme, thermopompe.
Exclusions : Console et table de travail murale, cube en noyer dans la salle familiale du 2 ième étage, tapis, laveuse-sécheuse, les 2 fauteuils du haut, mobilier et accessoires de jardin. Meubles et tous les effets personnels des propriétaires.
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Étape de vie
Familles grandissantesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
162 541.49 $Nombre moyen d'enfants
1.90No certificate/diploma/degree
8.52 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
12.39 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
8.83 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
24.64 %Certificat d'études universitaires
4.94 %Diplômes d'études universitaires
40.67 %En auto
91.94 %En transport en commun
0.0 %À pied
3.27 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
4.79 %Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
3.59 %Maisons
96.41 %Veuillez entrer le code de vérification envoyé à {{ email }} dans la case ci-dessous pour compléter la vérification de votre compte.
