23 Ch. Phaneuf, Orford, QC, J1X 6M5

No. MLS® 10665587

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Orford, Québec

739 000 $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Bord de l'eau - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Façade - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Façade - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Indoor

Cuisine - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cour - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Indoor

Salle familiale - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de bains - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Rangement - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Indoor

Face arrière - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Outdoor

Cour - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Outdoor With Backyard

Cour - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Outdoor

Stationnement - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Outdoor

Garage - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Outdoor

Balcon - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Outdoor

Cour - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Outdoor With Body Of Water

Cour - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Outdoor With View

Vue sur l'eau - 23 Ch. Phaneuf, Orford, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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23 Ch. Phaneuf, Orford, QC, J1X 6M5

739 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Cette propriété très bien entretenue est située directement sur les rives du superbe Lac Brompton, un lac navigable idéal pour toutes les activités nautiques : bateau, kayak, paddleboard, baignade et pêche. Un véritable havre de paix au coeur de l'Estrie. Située dans le secteur recherché de Orford, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Parc national du Mont-Orford, reconnu pour ses sentiers de randonnée, ses pistes de ski et ses paysages magnifiques. Que ce soit comme résidence principale ou comme propriété secondaire, cette maison est idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Voir Addenda.

Magnifique propriété au bord du lac Brompton

Bienvenue au 23, chemin Phaneuf à Orford, située directement sur les rives du superbe Lac Brompton, un lac navigable idéal pour toutes les activités nautiques : bateau, kayak, paddleboard, baignade et pêche. Un véritable havre de paix au coeur de l'Estrie.

Cette charmante propriété quatre saisons vous offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain d'environ 21 500 pieds carrés, bordé par la nature et offrant intimité et tranquillité.

Caractéristiques principales :

2 chambres à coucher confortables

1 salle de bain complète

1 salle d'eau

Grande salle familiale idéale pour recevoir ou relaxer

2 foyers aux bois (un dans la maison et un dans le garage).

Terrain spacieux d'environ 21 500 pc

Accès direct au lac

Environnement paisible et naturel

Située dans le secteur recherché de Orford, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Parc national du Mont-Orford, reconnu pour ses sentiers de randonnée, ses pistes de ski et ses paysages magnifiques.

Que ce soit comme résidence principale ou comme propriété secondaire, cette maison est idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité.

Inclusions: Tous les électroménagers inclus : cuisinière, compresseur d'air, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Sont également inclus les stores de la salle à manger, les tringles et rideaux des deux chambres, les stores du sous-sol, l'ouvre-porte de garage avec sa télécommande, ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Lac, Navigable
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
centris2.ParkingFeatures*: Détaché, Détaché
Chauffage: Plinthes électriques
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Garage: Oui
Matériaux de construction: Brique, Vinyle
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Superficie totale aménagée: 21340 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Sur l'eau, Panoramique

Taxes:

Taxes municipales: 2 357 $
Taxe scolaire: 329 $
Taxes annuelles totales: 2 686 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 247 300 $
Évaluation de l'immeuble: 249 100 $
Évaluation totale: 496 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Chambres : 1+1
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 21340 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 8
Unités résidentielles: 1 x 11,
Unité principale: 11 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Solarium Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.07 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.74 m x 3.05 m Plancher : Autre - Vinyle
Rangement Sous-sol 3.66 m x 3.66 m Plancher : Béton
Chambre de famille Sous-sol 3.96 m x 6.40 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Mansour Bou Rached

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

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