42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC, J0W 1R0

No. MLS® 22101476

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Nominingue, Québec

689 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - 42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Extérieur - 42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC - Outdoor

Photo aérienne - 42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Extérieur - 42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC - Outdoor With View

Garage - 42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrée/Vestibule - 42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC - Indoor

Salon - 42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC - Indoor

Balcon - 42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Autre - 42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC - Outdoor With View

Autre - 42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC - Other

Photo aérienne - 42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC - Outdoor

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42 Ch. Raphaël, Nominingue, QC, J0W 1R0

689 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Remarquable propriété riveraine située sur le superbe lac des Grandes Baies à Nominingue, un vaste plan d'eau recherché pour sa beauté naturelle, sa tranquillité et ses activités nautiques. Construite avec un souci de solidité exceptionnel et une qualité conçue pour durer, cette résidence offre 4 chambres et un confort supérieur en toute saison. Insonorisation supérieure, isolation performante procurant de faibles coûts d'énergie et fils électriques souterrains afin de préserver le paysage. Garage détaché et garantie maison neuve jusqu'en 2027.

Située sur le magnifique lac des Grandes Baies à Nominingue, cette propriété riveraine se distingue par sa qualité de construction, son environnement paisible et son immense potentiel. Reconnu pour ses nombreuses baies, sa beauté naturelle et son caractère navigable, le lac des Grandes Baies est l'un des plans d'eau les plus appréciés de la région pour la baignade, les sports nautiques, la pêche et la détente en pleine nature.

Construite avec un souci de solidité exceptionnel et une qualité conçue pour durer, la propriété offre des fondations en béton coulé, une insonorisation supérieure entre les étages, une isolation performante procurant de faibles coûts d'énergie ainsi que des fils électriques souterrains afin de préserver le paysage naturel. Les galeries avant et arrière ont été réalisées avec attaches NAMI sur pieux vissés Techno Pieux afin d'assurer une durabilité supérieure.

Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers une aire de vie conviviale où la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon crée un espace chaleureux et fonctionnel. Le salon impressionne par son plafond cathédrale et son poêle au bois offrant une ambiance unique en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains complète ainsi que la chambre principale.

À l'étage, vous retrouvez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et invités dans le confort.

Le vaste sous-sol offre d'innombrables possibilités. Les murs de gypse étant déjà installés, il ne reste qu'à le personnaliser selon vos besoins : salle familiale, espace bar, cinéma maison, salle de billard, chambres supplémentaires, bureau ou gym à domicile. Votre imagination devient la seule limite.

Un garage détaché avec électricité 20 AMP complète la propriété et offre un espace idéal pour le rangement, un atelier ou des véhicules récréatifs.

Le terrain propose une superbe descente aménagée vers le lac avec fond de sable ainsi qu'un quai permettant de stationner vos embarcations directement sur place.

Garantie maison neuve jusqu'en 2027.

Inclusions: Le quai, la cuisinière et le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la table et 6 chaises de cuisine, le téléviseur et son support mural du salon, les sofas/divans du salon, les lits, les commodes des chambres, la laveuse et la sécheuse.

Exclusions : Système de surveillance par caméras, meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Bordé par l'eau, Lac, Navigable
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Golf, Parc, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, Paysager, En pente, Plat
centris2.ParkingFeatures*: Double largeur ou plus, Non pavée, Autre, Autre, Détaché, Détaché
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Dimensions : 9.22 x 8.65 METRE
Égout: Autre
Étages: À étages
Foyer: Oui
Garage: Oui
Matériaux de construction: Vinyle
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Superficie totale aménagée: 124.8
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Sur l'eau, Panoramique

Taxes:

Taxes municipales: 3 399 $
Taxe scolaire: 321 $
Taxes annuelles totales: 3 720 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 143 600 $
Évaluation de l'immeuble: 336 500 $
Évaluation totale: 480 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 5604.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 76.2 Mètre
Profondeur du terrain : 87.56 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 124.8 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 11
Unités résidentielles: 1 x 10,
Unité principale: 10 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Autre Cuisine/ salle à manger Rez-de-chaussée 6.17 m x 4.01 m Plancher : Couvre-sols souples
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.44 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.85 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.11 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.29 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 3.68 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 1.70 m x 1.68 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.51 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.97 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Chambre de famille Sous-sol 8.89 m x 8.31 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Julien O'Keefe

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.360.9090

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