227-260 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 1E1

No. MLS® 13518116

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Quartier Latin, Montréal (Ville-Marie), Québec

675 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle à manger - 227-260 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Façade - 227-260 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Salon - 227-260 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 227-260 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 227-260 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 227-260 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 227-260 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle à manger - 227-260 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 227-260 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 227-260 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 227-260 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 227-260 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle de bains - 227-260 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 227-260 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 227-260 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Penderie (Walk-in) - 227-260 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 227-260 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage

Jardin - 227-260 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

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227-260 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 1E1

675 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

À ceux pour qui l'histoire n'est pas un décor, mais une valeur. À ceux qui recherchent un espace habité par le temps, où le patrimoine rencontre un design contemporain réfléchi. Le Mont-Saint-Louis incarne cette rencontre rare entre mémoire architecturale et art de vivre actuel. L'unité 227 séduira l'amateur d'esthétique et de volumes:plafonds de plus de 14 pieds, lumière abondante, mezzanine élégante, rénovations réalisées avec respect et intelligence. Chaque détail s'inscrit dans la continuité du lieu, sans jamais le trahir. L'accès au jardin privé offre une respiration précieuse,un retour au calme à l'effervescence culturelle environnante.

Loft d'exception au coeur du Mont-Saint-Louis

Situé au 260 rue Sherbrooke Est, ce loft remarquable avec mezzanine prend place dans l'ancien collège ou a étudié le célèbre poète Émile Nelligan. La bâtisse a été reconvertie en résidences haut de gamme dès 1989. Le cachet patrimonial s'y exprime à travers de vastes volumes, des plafonds de plus de 14 pieds et une architecture empreinte d'élégance intemporelle.

Baignée de lumière grâce à quatre grandes fenêtres allant du sol au plafond, l'unité offre une atmosphère à la fois spectaculaire et chaleureuse. La mezzanine a été repensée en chambre à coucher maximisant la fonctionnalité sans compromettre l'esthétique.

L'aire de vie se déploie harmonieusement : salon convivial, salle à manger idéale pour recevoir, cuisine intemporelle, comptoir de granite avec électroménagers haut de gamme, espace bureau près d'une fenêtre et salle de bain raffinée.

À cela s'ajoutent un garage intérieur, un atout rare en plein centre-ville.

Les résidents du Mont-Saint-Louis profitent également de jardins et espaces extérieurs verdoyants, véritables respirations au coeur de l'effervescence urbaine. À distance de marche du centre-ville, du Quartier des spectacles, des universités, cafés, restaurants et transports en commun, cette propriété offre un mode de vie aussi pratique que distinctif.

Une occasion unique d'habiter un lieu chargé d'histoire, lumineux, spacieux et soigneusement aménagé.

Inclusions: Toiles solaires, rideaux, laveuse et sécheuse de marque Whirpool

Exclusions : Fixtures, luminaires, effets personnels, les électroménagers de Marque Fisher Paykel (four, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: oui
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: partie en ardoise
Salle de bains: possibilité d'installer un bain, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type d'animaux: Chats permis, Chiens permis
Type de fenestration: Oscillo-battant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 309 $
Taxe scolaire: 426 $
Taxes annuelles totales: 3 735 $

Dépenses:

Électrique: 1 740 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 240 400 $
Évaluation de l'immeuble: 301 500 $
Évaluation totale: 541 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1889
Chambres : 1
Frais de copropriété : 646 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 786.0 Pieds carrés
Zonage: RECR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 1.52 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 2.13 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Mezzanine 2e niveau 6.10 m x 2.44 m Plancher : Parqueterie Note: Chambre à coucher principale
Cuisine 2e niveau 2.74 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.52 m x 1.83 m Plancher : Bois
Bureau 2e niveau 3.66 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 4.27 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 4.27 m x 3.05 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Annick Brouillard

Courtier / Agent immobilier Annick Brouillard Inc. Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.688.9349

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

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Variation des prix (1 an)

2,8 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,55 %

Variation des prix (1 an)

4,7 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 227-260 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 1E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 227-260 Rue Sherbrooke E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 227-260 Rue Sherbrooke E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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