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Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Port de Montreal - Terminal de Montréal-Est, Montréal-Est, Québec

43 Av. Dubé, Montréal-Est, QC, H1B 4W5

Remarques :

Rare opportunité à Mercier--Hochelaga ! Grand 8-plex détaché comprenant 6 spacieux 4 ½ et 2 lumineux 3 ½, avec deux garages détachés. Entretien soigné : balcons et rampes refaits, cuisines et salles de bain (plusieurs avec Bain Magique) en bon état, plomberie partiellement mise à jour, toiture 2009, planchers de bois et céramique, fenêtres en aluminium. Chauffage électrique payé par les locataires (sauf un). Excellents locataires de longue date. À deux pas du parc Bellerive, écoles, services et transport. Investissement solide offrant un grand potentiel !

**Veuillez noter que le montant des taxes municipales provient d'une année antérieure et sera mis à jour sous peu.


Le vendeur préférerait que l'ensemble des logements ne soit visité qu'après l'acceptation d'une promesse d'achat. Toutefois, il pourrait être possible de visiter un seul appartement avant l'acceptation, les autres demeurant accessibles uniquement une fois la promesse d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment :

  • Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Coulissante
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • centris2.ParkingFeatures*: Détaché, Détaché, Double largeur ou plus
  • Commodités offertes par l'association: Balcon/Terrasse, Buanderie, Espace de rangement intérieur
  • Dimensions : 50 x 34 Pieds
  • Égout: Municipalité
  • Garage: Oui
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Type de fondations: Béton coulé

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 77 760 $
  • Stationnements : 2 100 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 8 051 $
  • Taxe scolaire: 734 $
  • Taxes annuelles totales: 8 785 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 179 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 967 100 $
  • Évaluation totale: 1 146 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1960
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 4300.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
  • Profondeur du terrain : 86 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités résidentielles:

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 43 Av. Dubé, Montréal-Est, QC, H1B 4W5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

93 324.83 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

29.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.99 %

Certificat d'études universitaires

1.41 %

Diplômes d'études universitaires

11.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.54 %

En transport en commun

17.59 %

À pied

4.94 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

60.28 %

Maisons

39.72 %

Achat ou location

Emplacement de 43 Av. Dubé, Montréal-Est, QC, H1B 4W5

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