Remarques :
Charmante propriété située dans un secteur paisible de Mont-Saint-Grégoire! Profitez d'un grand terrain sans voisin arrière avec accès direct aux sentiers de VTT et motoneige.tout pret de piste cyclable et dépanneur. Offrant 2 chambres et possibilité d'une troisieme, une belle aire ouverte, une véranda 4 saisons lumineuse ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Grand garage idéal pour bricoleur. Emplacement parfait : ambiance campagne à seulement 10 minutes de Saint-Jean et près de l'autoroute 35. Une propriété chaleureuse où il fait bon vivre!
Découvrez le 43 rue Lamarche à Mont-Saint-Grégoire, une chaleureuse propriété unifamiliale située dans un secteur paisible offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services.
Cette charmante propriété propose deux chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau, un grand salon ainsi qu'une belle aire de vie conviviale regroupant la cuisine et la salle à manger. Vous profiterez également d'une magnifique véranda quatre saisons, parfaite pour relaxer et profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
Le sous-sol offre une grande salle familiale ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins de l'acheteur, représentant une excellente opportunité de personnaliser l'espace à son goût.
Le tout est complété par un grand garage idéal pour les bricoleurs, les amateurs de mécanique ou simplement pour bénéficier d'un vaste espace de rangement.
À l'extérieur, vous serez charmé par le grand terrain sans voisin arrière, offrant intimité et nature à perte de vue. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à l'accès direct aux pistes de motoneige et de VTT à l'arrière de la propriété, un avantage rare et recherché. Une piste cyclable se trouve également à proximité.
Suite au rapport d'inspection, plusieurs améliorations et correctifs ont été apportés à la propriété. Voir l'Annexe G pour la liste détaillée des travaux effectués.
Inclusions: Micro-ondes. Lave-vaisselle. Tracteur à gazon. Luminaires. Habillage de fenêtres. Miroir de salle de bains. Meubles à cubes. Frigo du sous-sol.Tous les meubles du salon. Table et chaise de la salle à manger. 1 sump pompe de rechange
Exclusions : étagères (bibliothèques) du salon
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Détaché, Détaché
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
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Chauffage:
Plinthes électriques
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
12.63 x 9.18 METRE
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
