Remarques :
Spacieuse maison familiale impeccablement entretenue, offrant de vastes espaces de vie lumineux, 4 grandes chambres et 2 salles de bain à l'étage, un magnifique puits de lumière et un système de chauffage central à air pulsé. La grande cour arrière privée, entourée de haies, est agrémentée d'arbres matures et de deux grandes terrasses, idéale pour recevoir et des réunions de famille. Garage et cour avant aménagée avec entrée en pavé uni récente pouvant accueillir 4 véhicules. Située à deux pas du parc Mohawk/École Dunrae Gardens et à distance de marche de l'école St-Clément, du REM et du centre. La localisation améliorera la qualité de vie!
Cette solide maison de style mid-century vous impressionnera par ses vastes et confortables espaces de vie. Chaque pièce est spacieuse, idéale pour une famille qui s'agrandit. Méticuleusement entretenue au fil des ans et repensée par l'architecte Steven Eden, cette maison a été transformée pour créer des espaces de vie plus vastes, de nombreux rangements et une circulation plus fluide. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger décloisonnés et lumineux. La cuisine avec îlot central est équipée de meubles Denis Couture, d'appareils Bosch, de spots encastrés et de grandes fenêtres, créant une ambiance agréable. La baie vitrée sur mesure donne sur le jardin luxuriant et offre un coin repas convivial au quotidien. La salle à manger est parfaitement adaptée pour recevoir de nombreux convives. La maison dispose d'un WC et de deux accès au jardin. La terrasse attenante à la cuisine est idéale pour prendre le petit-déjeuner au son des oiseaux ou savourer un café le matin. La grande terrasse accessible depuis la salle à manger est idéale pour les barbecues d'été et les réceptions. Le magnifique parquet du rez-de-chaussée a été récemment poncé et verni.
Au premier étage, le puits de lumière illumine le large couloir, créant une transition chaleureuse et accueillante vers les chambres. Les trois chambres sont spacieuses et disposent de placards sur mesure de style California Closet. La salle de bain attenante et la salle de bain familiale sont toutes deux de belles dimensions et bien conçues, pratiques pour les matins pressés et les familles pressées. Le séjour, avec ses rangements intégrés sur mesure et son petit balcon, peut également servir de quatrième chambre ou de bureau.
Le sous-sol, avec sa belle hauteur sous plafond, offre un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de cinéma, un bureau ou une salle de sport. De nombreux placards permettent de ranger tous les objets accumulés au fil des ans, en toute sécurité et à l'abri des regards, tout en conservant suffisamment d'espace pour aménager le sous-sol selon vos envies. On y trouve une buanderie attenante avec un évier profond, un plan de travail pour le pliage du linge et des étagères de rangement. Un placard en cèdre offre un espace de rangement supplémentaire.
Située sur un terrain de 5 035 pi², la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une cour arrière très privée agrémentée d'un aménagement paysager mature. La haie de cèdres crée une atmosphère de chalet. L'emplacement de cette maison est tout simplement exceptionnel : à deux pas de Mohawk, à distance de marche des écoles (Dunrae Gardens, École St. Clément, Académie St. Clément), du REM et du centre-ville, et non loin du futur complexe sportif de la ville de Mont-Royal.
Inclusions: Four, plaque de cuisson, lave vaiselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, étagères, installations de placards California Closets, rideaux.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Caractéristiques de la sécurité:
Système d'alarme
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé, Cour privée
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Double largeur ou plus, Pavé uni, Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Caractéristiques du terrain:
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
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Clôture:
Bordé par des haies
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
13.6 x 9.47 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Bois, Brique
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Murs mitoyens:
Jumelé
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Refroidissement:
Climatiseur central
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
225.5 Mètres carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
