Remarques :
Grand cottage détaché avec cour de grandeur exceptionnelle situé sur une des rares rues non-linéaires de Montréal et très peu fréquentée, assurant un environnement paisible. La propriété offre 4 chambres à coucher, dont une immense chambre principale avec salle de bain attenante. 3 + 1 salles de bain. Grande cuisine avec coin repas ou deuxième salle à manger avec luminosité exceptionnelle. À voir absolument. La propriété est aussi offerte à louer. Grand terrain avec piscine.
Magnifique cottage détaché au cachet intemporel, niché sur une rue tranquille et prisée de Ville Mont-Royal. Cette résidence méticuleusement entretenue et rénovée avec goût offre tout le confort d'une maison familiale d'exception.
Au rez-de-chaussée, un lumineux salon avec foyer et grandes portes françaises s'ouvrant sur un superbe jardin aménagé avec piscine creusée chauffée. La cuisine agrandie est dotée d'armoires sur mesure, de comptoirs et planchers en granit, ainsi que d'électroménagers haut de gamme de marques européennes (Miele, GE Monogram). On y compte 5 chambres à coucher dont une suite principale avec walk-in et salle de bains privée, ainsi que 3 salles de bains au total. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une chambre supplémentaire et une salle de bains.
Parmi les caractéristiques notables : fenêtres Marchand pour toute la maison, pompe à chaleur YORK Infinity 3,5 tonnes avec fournaise, porte patio Pella 8 pieds en bois massif/aluminium, système d'irrigation automatique avant et arrière, et toit refait. À noter : un problème d'infiltration d'eau au sous-sol a été entièrement pris en charge par le propriétaire, qui a effectué les réparations nécessaires et mis en place des mesures préventives pour éviter toute récurrence.
Emplacement idéal pour les familles : À 5 minutes à pied de la station REM Mont-Royal et tout près de l'arrêt du bus 119 desservant l'école Stanislas à Outremont, le Pensionnat Notre-Dame de la Mairie et l'école Mont-Jésus-Marie. La ligne 165, accessible à pied, relie également plusieurs écoles privées réputées : Jean-de-Brébeuf, Notre-Dame et le Collège de Montréal. La propriété est située dans le secteur scolaire de Saint-Clément-Est, dont l'école est à 5 minutes à pied.
Inclusions: Laveuse (GE he) , sécheuse (GE), four (Miele), plaque à cuisson (GE monogram) , réfrigérateur (Maytag) , lave-vaisselle (Blomberg) , luminaires, équipement de piscine.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques de la piscine:
Chauffée, Creusée
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
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centris2.BathroomFeatures*:
Salle de bains attenante à la CCP
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Intégré
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Électricité
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Brique, Pierre
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Thermopompe centrale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité, Avec compteur d'eau
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Superficie totale aménagée:
2447 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
