Ch. Healy, Melbourne, QC, J0B 1X0

Remarques :

Opportunité à saisir! Cette terre de 78,4 acres au fort potentiel acéricole possède un droit de construction par lot (2 au total). Que ce soit pour y établir une résidence secondaire, un camp de chasse ou une érablière, vous y trouverez assurément la tranquillité de la forêt. Sur le terrain vous trouverez également un garage 18 x 40 pi. et une remise à bois 12 x 12 pi. Présentement non raccordé à l'électricité, sans système septique.

Il sera de la responsabilité de l'acheteur de valider son projet auprès des autorités compétentes.
La municipalité a émis une lettre de droit de construction le 6 novembre 2024.

Description des bâtiments présents sur le 49 ch. Healy :
- Camps de chasse de 737 pieds carrés avec revêtement extérieur de vinyle et de bois. Toit de tôle. Fondations sur piliers. Une ancienne roulotte semble avoir été recouverte et agrandi avec une annexe. Poêle à bois et poêle au propane. Quelques rénovations ont été faites à l'intérieur. La partie avant finie en planches de pins, partie arrière ancienne roulotte
- Abri à bois / remise 12 x 12 pieds. Parement de bois, toit de tôle, déposé sur des blocs et sur des piliers.
- Garage 18 x 40 pieds. Fondations en murets de ciment. Plancher en terre battue / gravier et en béton. Murs extérieurs et toit en tôle.

Lots également en vente séparément :
39 ch. Healy, SIA 11498984
49 ch. Healy, SIA 12220638

Inclusions: Dans le garage : charrue, herse, débroussailler, souffleur, gratte, broque ramasse roche, réservoir à diésel et pompe Dans le chalet : Tous les meubles et chaises à l'intérieur, poêle à bois, tapis, rideaux Dans la remise : tous le bois

Exclusions : Dans le chalet : panaches, orignal, caribou et chevreuil, panneaux solaires, réfrigérateur au propane Dans le garage : tracteur, chargeuse à bois, treuil, fendeuse pour tracteur, fendeuse pour vtt, petite remorque pour vtt Guérite à l'entrée du terrain Bois cordé pour chacune des parties