Remarques :
Terrain de plus de 8,8 acres situé à Magog, offrant une localisation exceptionnelle et un fort potentiel de développement résidentiel. Ce vaste lot propose un environnement naturel recherché, idéal pour concrétiser un projet immobilier d'envergure ou pour investissement. Zonage résidentiel en place, permettant diverses possibilités selon vos besoins. Une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance!
Ce terrain de plus de 8,8 acres situé à Magog représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou promoteur à la recherche d'un site offrant un fort potentiel de développement résidentiel. Bénéficiant d'une localisation stratégique et recherchée, la propriété se trouve à proximité des services, des axes routiers principaux ainsi que des attraits de la région, tout en offrant un environnement naturel attrayant.
Le lot propose une grande superficie permettant diverses possibilités de développement, sous réserve des règlements municipaux et des autorisations requises. Le zonage résidentiel en place ouvre la porte à plusieurs types de projets, qu'il s'agisse de construction unifamiliale, de développement domiciliaire ou d'un projet à plus grande échelle.
L'acheteur est invité à effectuer toutes les vérifications nécessaires quant à la faisabilité de son projet, incluant, sans s'y limiter, les usages permis, les normes de lotissement, les services disponibles, les contraintes environnementales ainsi que les règlements municipaux applicables.
La vente de l'immeuble est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Il appartient à l'acheteur de valider auprès des autorités compétentes que le projet envisagé est réalisable et conforme à la réglementation en vigueur.
Particularités du bâtiment :
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Ruisseau, Petit ruisseau, Bordé par l'eau, Ruisseau, Non navigable
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc
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Égout:
Aucun
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Source d'eau:
Aucun
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
