621 18e Avenue, Magog, QC, J1X 7J1

No. MLS® 11643787

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Magog, Québec

849 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 621 18E Avenue, Magog, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 621 18E Avenue, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 621 18E Avenue, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 621 18E Avenue, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 621 18E Avenue, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 621 18E Avenue, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 621 18E Avenue, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 621 18E Avenue, Magog, QC - Indoor

Salle à manger - 621 18E Avenue, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 621 18E Avenue, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Chambre à coucher principale - 621 18E Avenue, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 621 18E Avenue, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante à la CCP - 621 18E Avenue, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 621 18E Avenue, Magog, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher - 621 18E Avenue, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 621 18E Avenue, Magog, QC - Indoor

Solarium/Verrière - 621 18E Avenue, Magog, QC - Indoor

Solarium/Verrière - 621 18E Avenue, Magog, QC - Outdoor With Exterior

Solarium/Verrière - 621 18E Avenue, Magog, QC - With Exterior

Cuisinette - 621 18E Avenue, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de jeux - 621 18E Avenue, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 621 18E Avenue, Magog, QC - Indoor

Salle de bains - 621 18E Avenue, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 621 18E Avenue, Magog, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 621 18E Avenue, Magog, QC - Indoor

Garage - 621 18E Avenue, Magog, QC - Indoor Photo Showing Garage

Terrasse - 621 18E Avenue, Magog, QC - Outdoor

Terrasse - 621 18E Avenue, Magog, QC - Outdoor With Backyard

Balcon - 621 18E Avenue, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 621 18E Avenue, Magog, QC - Outdoor

Face arrière - 621 18E Avenue, Magog, QC - Outdoor

Photo aérienne - 621 18E Avenue, Magog, QC - Outdoor

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621 18e Avenue, Magog, QC, J1X 7J1

849 000 $

5 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce magnifique plain-pied avec garage, idéal pour toute la famille grâce à ses 5 chambres, son bureau et son foyer au propane chaleureux. La superbe aire de vie au sous-sol offre une entrée indépendante, d'un coin cuisinette/bar et d'une verrière 3 saisons de rêve équipée de chauffes terrasse et d'un climatiseur pour un confort absolu selon la saison, le tout parfait pour recevoir. Profitez d'un rangement exceptionnel sous le garage La vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules et/ou un VR. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!

- Ajout de la verrière 3 saisons en 2025
- Galerie refait en aluminium en 2024
- Toiture en 2025
- Maison en fibrociment repeint en 2023
- Travaux permanent : 2027 sera la dernière année.
Le solde est de 2359.60$ réparti en versements, ensuite c'est terminé.

Les vendeurs ont achetés cette propriété en 2018 sans garantie légale, c'est la raison de l'exclusion de celle-ci.

Inclusions: Lave-vaisselle(RDC), luminaires, stores, pôles et rideaux (sauf de la chambre principale), 7 bancs bars (sous-sol), système alarme non relié, refroidisseur à vin(cuisine), balayeuse centrale(2 boyaux et accessoires), ameublement du bureau(RDC), auvent électrique(galerie), 2 chauffes terrasses(verrière), foyer électrique au s-sol, tablettes et tableau décoratif coin bar, banc et armoire murale avec crochet dans l'entrée du sous-sol.

Exclusions : Sous-sol: lave-vaisselle (coin bar), haut-parleur. Extérieur: spa, douche extérieure, foyer et ameublement extérieur, Espace de rangement en plastique à droite du garage. Dans le sous-sol du garage: tapis de gym en caoutchouc, rack à skis et étagère rouge *snap on* en métal. Dans le garage: laveuse à pression. Dans la verrière: Meuble desserte.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des fondations: Béton coulé
Dimensions : 19.29 x 12.25 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Garage: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

Taxes municipales: 6 037 $
Taxe scolaire: 362 $
Taxes annuelles totales: 6 399 $

Dépenses:

Autre: 130 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 113 200 $
Évaluation de l'immeuble: 428 800 $
Évaluation totale: 542 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 929.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Profondeur du terrain : 30.49 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 8
Unités résidentielles: 1 x 17,
Unité principale: 17 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.62 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.58 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.32 m Plancher : Bois
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 3.30 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.86 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.00 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.17 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.28 m Plancher : Bois
Chambre de famille Sous-sol 5.13 m x 6.10 m Plancher : Autre - Vinyle
Jeux Sous-sol 6.71 m x 6.10 m Plancher : Autre - Vinyle
Autre cuisinette/bar Sous-sol 3.38 m x 3.53 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre Sous-sol 3.76 m x 4.19 m
Chambre Sous-sol 4.24 m x 3.17 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains Sous-sol 3.15 m x 3.61 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 3.28 m x 1.96 m Plancher : Autre - Vinyle
Rangement Sous-sol 3.81 m x 6.83 m Plancher : Béton
Autre salle des machines Sous-sol 2.74 m x 2.34 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Pascal Prévost

Courtier immobilier résidentiel et commercial Pascal Prévost Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.437.5810

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Tendances des prix du marché immobilier

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81,93 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 621 18e Avenue, Magog, QC, J1X 7J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 621 18e Avenue, Magog, QC, J1X 7J1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

109 985.69 $

Nombre moyen d'enfants

1.75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

23.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.65 %

Certificat d'études universitaires

1.02 %

Diplômes d'études universitaires

15.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.56 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.89 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.55 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.74 %

Maisons

76.26 %

Achat ou location

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621 18e Avenue, Magog, QC, J1X 7J1 849 000 $ No. MLS® 11643787