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262 Rue du Pic-du-Lynx, Magog, QC, J1X 0E5

No. MLS® 19801752
Vendu
Photo aérienne -

Statut:

Maison à Magog, Québec

  • 3

    Chambres

  • 2+1

    Salles de bain

  • 4750.70 Mètres carrés

    Dimension du terrain

262 Rue du Pic-du-Lynx, Magog, QC, J1X 0E5

  • 3 chambres
  • 2+1 salles de bain

Remarques :

Superbe propriété avec vue imprenable sur le mont Orford! Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette résidence se distingue par son aménagement paysager professionnel, incluant une piscine creusée et un gazebo, parfaits pour profiter pleinement des belles saisons. À l'intérieur, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux, des espaces de vie conviviaux et 4 chambres bien aménagées. La suite des maîtres possède un balcon privé avec vue. Le confort est au rendez-vous grâce à un système géothermique, une thermopompe centrale et des planchers chauffants assurant une efficacité énergétique optimale. 2 garages viennent compléter le tout.

* Planchers chauffants au sous-sol, la cuisine, les 2 salles de bains, l'entrée ainsi que le solarium.
* Piscine 30' au sel, chauffée.
* Plafonds du rez-de-chaussée 8'6
* Frais annuel: Climatisation Lajoie 400$/année pour entretien.

Inclusions: Fixtures d'éclairage, stores, tringles à rideaux, rideaux et génératrice.

Exclusions : Électroménagers, télévision du salon et son support mural.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine: Comptoirs quartz, Bois
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute
  • Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
  • Revêtement: Bois, Pierre de béton
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: En pente, Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur la montagne
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Géothermie
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 616 $
  • Taxe scolaire: 766 $
  • Taxes annuelles totales: 7 382 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 313 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 936 600 $
  • Évaluation totale: 1 250 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2011
  • Chambres : 1+2
  • Dimensions du terrain : 4750.70 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 97.55 Mètre
  • Profondeur du terrain : 48.7 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: Walk-in 5'9X6'
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.70 m x 6.10 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
  • Autre Verrière Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.00 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
  • Bureau Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.58 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.93 m
  • Chambre principale 2e niveau 5.08 m x 4.57 m Plancher : Bois Note: Patio 6'X 12'
  • Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 4.11 m Plancher : Céramique Note: Attenante, bain thérapeutique
  • Autre Walk-in 2e niveau 3.66 m x 4.88 m Plancher : Bois
  • Salle familiale 2e niveau 7.01 m x 6.10 m Plancher : Bois
  • Chambre Sous-sol 3.20 m x 4.27 m Plancher : Autre - Béton estampé Note: Walk-in 10' X 3'.9
  • Chambre Sous-sol 3.86 m x 3.56 m Plancher : Autre - Béton estampé Note: Walk-in 7'7 X 5'6
  • Salle familiale Sous-sol 4.14 m x 4.57 m Plancher : Béton Note: Foyer au gaz
  • Salle de lavage Sous-sol 1.52 m x 4.37 m Plancher : Béton
  • Cave à vin Sous-sol 2.29 m x 1.98 m Plancher : Autre - Béton estampé Note: 200 bouteilles
  • Salle de bains Sous-sol 3.66 m x 2.24 m Plancher : Autre - Béton estampé
  • Salle de couture Sous-sol 3.66 m x 2.84 m Plancher : Autre - Béton estampé Note: Possible mudroom
  • Rangement Sous-sol 6.10 m x 5.49 m Plancher : Béton
  • Autre Salle mécanique Sous-sol 3.51 m x 2.84 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Daniel Leblanc , Courtier immobilier résidentiel et commercial - Magog, QC
Daniel Leblanc
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Tanya Jacques, Courtier immobilier résidentiel et commercial - Magog, QC
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Données démographiques de 262 Rue du Pic-du-Lynx, Magog, QC, J1X 0E5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

123 275.72 $

Nombre moyen d'enfants

1.97

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.45 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.54 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.61 %

Diplômes d'études universitaires

15.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.44 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.56 %

Maisons

97.44 %

Achat ou location

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Emplacement de 262 Rue du Pic-du-Lynx, Magog, QC, J1X 0E5

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