2049 Rue Pierre-Hamel, Magog, QC, J1X 5T9

No. MLS® 21032480

Maison À vendre à Magog, Québec

749 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2049 Rue Pierre-Hamel, Magog, QC - Outdoor

Façade - 2049 Rue Pierre-Hamel, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 2049 Rue Pierre-Hamel, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2049 Rue Pierre-Hamel, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 2049 Rue Pierre-Hamel, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 2049 Rue Pierre-Hamel, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 2049 Rue Pierre-Hamel, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle d'eau - 2049 Rue Pierre-Hamel, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 2049 Rue Pierre-Hamel, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 2049 Rue Pierre-Hamel, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 2049 Rue Pierre-Hamel, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2049 Rue Pierre-Hamel, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 2049 Rue Pierre-Hamel, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 2049 Rue Pierre-Hamel, Magog, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Véranda - 2049 Rue Pierre-Hamel, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Extérieur - 2049 Rue Pierre-Hamel, Magog, QC - Outdoor

Extérieur - 2049 Rue Pierre-Hamel, Magog, QC - Outdoor With View

Face arrière - 2049 Rue Pierre-Hamel, Magog, QC - Outdoor

Extérieur - 2049 Rue Pierre-Hamel, Magog, QC - Outdoor With Exterior

Terre/Terrain - 2049 Rue Pierre-Hamel, Magog, QC - Outdoor With View

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2049 Rue Pierre-Hamel, Magog, QC, J1X 5T9

749 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Propriété impeccablement entretenue située dans le secteur recherché de Place Lestage à Magog, avec accès privilégié au Lac Memphrémagog. Un cadre de vie exceptionnel vous attend avec plage et parc réservés aux résidents, ainsi qu'un quai commun permettant d'amarrer une petite embarcation pour accéder à votre bateau au mouillage. Cette propriété a été entretenue avec le plus grand soin et est implantée sur un terrain agrémenté de magnifiques arbres matures. Elle propose 2 chambres à coucher et un grand bureau au sous-sol. Une occasion unique de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau, dans un environnement paisible et recherché.

La pièce nommée bureau située au sous-sol n'est pas conforme pour en faire une chambre à coucher puisqu'il n'y a pas de fenêtre.

Inclusions: Fixtures d'éclairage, stores, aspirateur central et accessoires, cuisinière au gaz et lave-vaisselle.

Exclusions : Borne de recharge pour voiture électrique.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
Caractéristiques de l'extérieur: Espace de rangement extérieur
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Navigable
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
Caractéristiques du terrain: Paysager, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Autre
centris2.ParkingFeatures*: Attaché, Attenant, Asphalte
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Dimensions : 26 x 34 Pieds
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Autre, Autre, Bardeaux de cèdre, Cèdre
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur mural, Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: Entrée extérieure
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 3 543 $
Taxe scolaire: 315 $
Taxes annuelles totales: 3 858 $

Dépenses:

Électrique: 1 930 $
Frais Communs: 120 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 191 400 $
Évaluation de l'immeuble: 349 300 $
Évaluation totale: 540 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 866.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 25.15 Mètre
Profondeur du terrain : 37.17 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles: 1 x 11,
Unité principale: 11 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 3.51 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.57 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Plafond 18'
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.40 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.72 m x 3.40 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.74 m x 4.04 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.20 m x 3.51 m Plancher : Céramique Note: Planchers chauffants
Atelier Sous-sol 3.35 m x 4.72 m Plancher : Béton
Salle de lavage Sous-sol 4.47 m x 4.14 m Plancher : Béton
Bureau Sous-sol 3.89 m x 4.01 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Daniel Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial Daniel Leblanc Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

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