7617 Ch. de Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 3S2

No. MLS® 18198540

Copropriété À vendre à Laurendeau, Longueuil (Saint-Hubert), Québec

720 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 7617 Ch. De Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Facade

Façade - 7617 Ch. De Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Stationnement - 7617 Ch. De Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Face arrière - 7617 Ch. De Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Autre - 7617 Ch. De Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 7617 Ch. De Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Other

Cuisine - 7617 Ch. De Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle à manger - 7617 Ch. De Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 7617 Ch. De Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 7617 Ch. De Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 7617 Ch. De Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de bains - 7617 Ch. De Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 7617 Ch. De Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 7617 Ch. De Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 7617 Ch. De Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Office

Solarium/Verrière - 7617 Ch. De Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Bureau - 7617 Ch. De Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 7617 Ch. De Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 7617 Ch. De Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 7617 Ch. De Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 7617 Ch. De Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

7617 Ch. de Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 3S2

720 000 $

3 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Occasion d'investissement sur la Rive-Sud. Immeuble mixte comprenant un local commercial et deux unités résidentielles (condo 5½ et condo 3½), situé dans un secteur stratégique de Saint-Hubert, à proximité du Quartier DIX30, des principaux axes routiers et de nombreux services. IMPORTANT : Les trois fractions de copropriété sont vendues ensemble uniquement. Aucune vente séparée ne sera considérée. Cette annonce concerne le condo 5½, offrant 3 chambres à coucher et deux salles de bain, un type d'unité recherché sur le marché locatif, notamment par les familles.

Cette vente représente une opportunité d'acquérir un immeuble mixte en copropriété à vocation semi-commerciale, composé d'un local commercial ainsi que de deux unités résidentielles (condos 3½ et 5½).

Cette fiche présente plus particulièrement le *condo 5½*, l'une des trois composantes de l'ensemble immobilier. Répartie sur deux étages avec une mezzanine, cette unité de 1 071 pi² comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une véranda trois saisons de 152 pi². Sa configuration répond aux besoins d'une clientèle recherchant davantage d'espace, notamment les familles ou les ménages souhaitant des pièces supplémentaires.

Caractéristiques de l'immeuble
· Construction 2004
· Copropriété divise autogérée
· Toiture en tôle remplacée en 2022
· Chauffe-eau remplacé en 2022

Caractéristiques du condo 5½
· Superficie de 1 071 pi²
· Unité répartie sur deux étages avec mezzanine
· Aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
· Foyer au gaz au salon
· Espace laveuse-sécheuse
· Trois chambres à coucher (dont une sur la mezzanine)
· Deux salles de bain complètes
· Véranda trois saisons de 152 pi²
· Entrée indépendante
· Un espace de stationnement extérieur

Situé sur le chemin de Chambly, dans un secteur stratégique de Saint-Hubert, l'immeuble bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du Quartier DIX30, des routes 116 et 30 ainsi que de nombreux commerces, restaurants, écoles, institutions financières et transports en commun.

L'acquisition des trois fractions permet de réunir sous un même propriétaire un local commercial et deux unités résidentielles, offrant une combinaison intéressante pour un investisseur souhaitant détenir un immeuble à vocation mixte. Elle peut également convenir à un acquéreur désirant occuper l'une des unités résidentielles tout en bénéficiant des autres composantes de l'immeuble.

IMPORTANT

Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à l'acquisition simultanée des trois fractions de copropriété :
· Condo 3½ -- Centris no 12551490
· Condo 5½ -- Centris no 18198540
· Local commercial -- Centris no 23477436

Adresse de l'ensemble : 7615, 7617 et 7619, chemin de Chambly, Saint-Hubert

Aucune des trois fractions ne peut être vendue séparément.

Exclusions : Les effets personnels du locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé, Cour privée
Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Paysager, Plat
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
Dimensions : 12.2 x 10.38 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Aluminium, Brique
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur mural
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 165.1 Mètres carrés
Toiture: Tôle
Type de structure: Appartement
Vue: Sur la ville

Taxes:

Taxes municipales: 3 183 $
Taxe scolaire: 296 $
Taxes annuelles totales: 3 479 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 641.30 Mètres carrés
Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
Largeur du terrain en façade : 24.38 Mètre
Profondeur du terrain : 24.97 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 165.1 Mètres carrés
Zonage: Commercial
Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles: 1 x 11,
Unité principale: 11 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 6.10 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant Note: FOYER AU GAZ
Salle à dîner 2e niveau 3.05 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Cuisine 2e niveau 3.05 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 2.74 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.83 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant
Solarium 2e niveau 2.44 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: 3 saison
Bureau 3e niveau 2.44 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant Note: mezzanie
Penderie (Walk-in) 3e niveau 1.83 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant Note: mezzanie
Chambre 3e niveau 3.35 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant Note: mezzanie
Salle de bains 3e niveau 3.96 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: mezzanie

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Frédéric Augustincic

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.775.8685

Voir toutes les inscriptions de Frédéric

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-0,38 %

Variation des prix (1 an)

40,06 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,6 %

Variation des prix (1 an)

47,97 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7617 Ch. de Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 3S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 7617 Ch. de Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 3S2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

132 849.95 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.15 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.03 %

Certificat d'études universitaires

1.74 %

Diplômes d'études universitaires

18.37 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.57 %

En transport en commun

9.92 %

À pied

3.42 %

À bicyclette

1.61 %

Par tout autre moyen

2.48 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.81 %

Maisons

69.19 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Haut de page

7617 Ch. de Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 3S2 720 000 $ No. MLS® 18198540