46 Rue de Varsovie, Laval (Vimont), QC, H7K 2G7

No. MLS® 12218109

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Vimont, Laval (Vimont), Québec

639 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 46 Rue De Varsovie, Laval (Vimont), QC - Outdoor

Cuisine - 46 Rue De Varsovie, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cour - 46 Rue De Varsovie, Laval (Vimont), QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Façade - 46 Rue De Varsovie, Laval (Vimont), QC - Outdoor With Facade

Salon - 46 Rue De Varsovie, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 46 Rue De Varsovie, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 46 Rue De Varsovie, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 46 Rue De Varsovie, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher principale - 46 Rue De Varsovie, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 46 Rue De Varsovie, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 46 Rue De Varsovie, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 46 Rue De Varsovie, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Plan (croquis) - 46 Rue De Varsovie, Laval (Vimont), QC - Other

Salle familiale - 46 Rue De Varsovie, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 46 Rue De Varsovie, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Chambre à coucher - 46 Rue De Varsovie, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 46 Rue De Varsovie, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Atelier - 46 Rue De Varsovie, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Basement

Terrasse - 46 Rue De Varsovie, Laval (Vimont), QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Entrée extérieure - 46 Rue De Varsovie, Laval (Vimont), QC - Outdoor With Exterior

Autre - 46 Rue De Varsovie, Laval (Vimont), QC - Outdoor

Êtes-vous un investisseur immobilier

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46 Rue de Varsovie, Laval (Vimont), QC, H7K 2G7

639 000 $

4 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

VISITE LIBRE DIMANCHE LE 10 MAI DE 14h A 16h !!! COUP DE COEUR assuré pour ce splendide plain-pied très bien entretenu au fil des ans incluant 4 chambres ,2 salles de bain, cuisine rénové & très grand sous-sol. EN PLUS une cour arrière de rêve avec piscine creusée (prête pour l'été !) et une grande terrasse pour vos repas extérieur. Excellente localisation à distance de marche du parc paradis et de l'École primaire Père Vimont et à proximité du secondaire l'Odyssée-des-Jeunes. Tous les commerces & services se retrouve tout près sur le boulevard des Laurentides. VENEZ VOIR PAR VOUS-MÊMES !!!

BIENVENUE AU 46 RUE DE VARSOVIE

RDC ;
Vous retrouvez 3 chambres, une salle de bain, salon ,cuisine & salle a diner avec accès à la terrasse extérieure
A la cuisine un emplacement laveuse -sécheuse est disponible ainsi qu'au sous-sol.
Accès extérieur sur le côté menant au stationnement

AU SOUS-SOL ;
Une 4e chambre, salle de bain rénové (emplacement laveuse-sécheuse), atelier de bricolage & grande salle familiale

PRINCIPALES AMÉLIORATIONS ET RÉN0VATIONS;
Rénovation cuisine 2013
Rénovation salle de bain
Rénovation sous-sol 2024
Remplacement des bardeaux d'asphalte 2011
Chauffe-eau 2020
Nouveau filtreur pour piscine 2026

VIMONT
- A Proximité des autoroutes 440, 15 et 19, facilitant les déplacements vers Montréal et la région métropolitaine

- Services de santé l'hôpital Cité de la Santé

- Transport en commun : Plusieurs lignes d'autobus et gare Vimont pour des trajets quotidiens efficaces

***Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Cette propriété exceptionnelle ne restera pas longtemps disponible sur le marché.

Inclusions: Lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, stores du salon & chambre principal ainsi que rideau du salon, tous les luminaires suspendus et ventilateurs. Table de jardin extérieur avec 6 chaises ainsi qu'une table avec 4 chaises. Filtreur neuf acheter en 2026, accessoires de piscine (robot).Tempo pour le stationnement(appartient aussi au 44 rue de Varsovie) + petit tempo pour rangement hivernal

Exclusions : rideaux des chambres ,salle a diner & cuisine .Effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques de la piscine: Creusée
Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Paysager, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Clôture: Clôturé
Dimensions : 12.86 x 7.99 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Brique
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1135 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 3 108 $
Taxe scolaire: 304 $
Taxes annuelles totales: 3 412 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 242 800 $
Évaluation de l'immeuble: 226 500 $
Évaluation totale: 469 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 5486.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 29.38 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 1135 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles: 1 x 12,
Unité principale: 12 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.17 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.68 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.71 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.72 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.59 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.00 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 4.14 m x 3.10 m Plancher : Autre - contre-plaqué
Salle de bains Sous-sol 2.92 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Sous-sol 12.01 m x 4.98 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Manon Héroux

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.377.7413

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